beotimok-jeonse-loan

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description	버팀목 전세자금대출(주택도시기금) 안내. 일반·청년·신혼 3종 비교, 소득별 금리, 한도, 자격요건, 우대금리. 사용자가 버팀목, 전세대출, 전세자금, 청년 전세, 신혼 전세대출을 물어볼 때 사용. Korean Housing Urban Fund Jeonse (rental deposit) loan guide for general/youth/newlywed borrowers.

버팀목 전세자금대출 (주택도시기금)

무주택 서민 전세자금 대출. 일반·청년·신혼 3종.

Workflow

1. 적합한 유형 판별

1. 연령 확인
   → 만 19~34세: 청년전용 우선 (금리 유리)
   → 35세+: 일반 또는 신혼

2. 혼인 여부
   → 혼인 7년 이내: 신혼부부 (한도·금리 유리)
   → 미혼 34세 이하: 청년전용
   → 미혼 35세+: 일반

3. 소득 확인
   → 5천만 이하: 일반·청년 모두 → 금리 비교
   → 5천~7.5천만: 신혼만 가능
   → 7.5천만+: 기금대출 불가 → 시중은행

4. 출산 2년 이내?
   → YES: 신생아 특례 버팀목 검토 (더 유리)

2. 3종 비교표

항목	일반	청년전용	신혼부부
연령	무관	19~34세	혼인7년
소득	5천만	5천만	7,500만
한도(수도권)	1.2억	1.5억	2.2억
보증금 비율	70%	80%	80%
금리	2.5~3.5%	2.2~3.3%	1.9~3.3%

3. 금리 안내 (2026.02 기준)

소득	일반	청년	신혼
~2천만	2.5%	2.2%	1.9%
2천~4천만	2.8%	2.5%	2.2%
4천~5천만	3.1%	2.8%	2.5%
5천~6천만	3.5%	3.3%	2.8%

지방 소재: 0.2%p 인하

4. 주의사항

• 기간: 2년 (최장 10년 연장)
• 전입 1개월 내, 실거주 필수
• 기금대출 중복 불가 (디딤돌과 동시 X)
• HUG/HF 보증서 필요

관련 스킬

• newborn-jeonse-loan: 신생아 특례 전세 (출산가구, 더 유리)
• didimdol-loan: 주택구입 시
• bogeumjari-loan: 장기 고정금리 구입