| name | contract-risk-review |
| description | Clause-by-clause contract risk review under Finnish contract law with a traffic-light classification (GREEN / YELLOW / RED): identify one-sided or unconscionable terms, liability cap problems, mandatory-law conflicts, and produce concrete amendment proposals. |
| license | MIT |
| metadata | {"version":"1.0.0","author":"Aku Nikkola","language":"Finnish","mike-display-name":"Contract Risk Review","mike-type":"assistant","mike-availability":"add-on","practice":"Contract Law","jurisdictions":"Finland"} |
Sopimuksen tarkistus — lausekekohtainen riskiarvio
Ohjeet
Arvioi sopimus Suomen sopimusoikeuden näkökulmasta ja luokittele se, jotta huomio kohdistuu oikeisiin kohtiin. Tämä työnkulku tuottaa tarkistettavan riskiarvion, ei oikeudellista neuvontaa eikä lopullista kantaa sopimuksen pätevyydestä — lopullinen arvio kuuluu ihmisjuristille.
Jos käytettävissä on suomalaisen oikeuden hakulähde (esimerkiksi Finlex-tietokanta tai oikeudellinen hakutyökalu), tarkista keskeiset säädös- ja pykäläviittaukset (mm. oikeustoimilaki (228/1929) 36 §, kuluttajansuojalaki (38/1978)) ajantasaisesta lähteestä ennen lopullista vastausta. Jos hakulähdettä ei ole käytettävissä, älä esitä pykälän sisältöä varmana: merkitse viittaus muotoon [tarkistettava] ja pyydä käyttäjää toimittamaan ajantasainen säädösteksti.
Vaihe 1: Asemoi sopimus
- Sopimustyyppi (toimitus, palvelu, salassapito, lisenssi, vuokra, työ jne.).
- Kumman osapuolen näkökulmasta arvioidaan — riski näyttää erilaiselta toimittajalle ja tilaajalle.
- Onko osapuolena kuluttaja tai työntekijä? Jos on, pakottava lainsäädäntö (kuluttajansuojalaki (38/1978), työsopimuslaki) rajoittaa ehtoja, ja heikomman vahingoksi poikkeavat ehdot voivat olla pätemättömiä — nosta tämä aina esiin.
Vaihe 2: Käy lausekkeet läpi
Tarkista vähintään seuraavat ja merkitse kunkin riskitaso:
| Lauseke | Tarkasta | Tyypillinen riski |
|---|
| Sopimuksen kohde / laajuus | Onko suoritus määritelty yksiselitteisesti? | Tulkinnanvara → riidat |
| Hinta ja maksuehdot | Maksuaika, viivästyskorko, yksipuoliset korotukset | Avoin hinnankorotusoikeus |
| Vastuu ja vastuunrajoitus | Onko vastuu rajattu kohtuuttomasti? Tahallisuus ja törkeä huolimattomuus rajauksen ulkopuolella? | Rajaus myös tahallisuudesta tai törkeästä huolimattomuudesta on vakiintuneesti tehoton; toispuolinen rajaus |
| Vahingonkorvaus | Välitön vs. välillinen vahinko eroteltu? Yläraja selkeä? | Rajaton vastuu tai epäselvä jako |
| Sopimussakko | Onko sakko kohtuullinen? | Kohtuuton sakko → sovittelu (OikTL 36 §) |
| Immateriaalioikeudet | Kenelle oikeudet syntyvät tai siirtyvät? Käyttöoikeuden laajuus? | Oikeuksien tahaton siirtyminen |
| Salassapito | Laajuus, kesto, poikkeukset symmetrisiä? | Toispuolinen tai päättymätön velvoite |
| Kilpailukielto / rekrytointikielto | Kesto, maantieteellinen laajuus, korvaus | Kohtuuton rajoitus → sovittelu tai pätemättömyys |
| Irtisanominen ja purku | Oikeudet symmetrisiä? Irtisanomisaika, purkuperusteet | Toispuolinen exit, lukkiutuminen |
| Yksipuolinen muutosoikeus | Saako toinen muuttaa ehtoja tai hintaa yksin? | Avoin muutosoikeus heikomman vahingoksi |
| Sovellettava laki ja riidanratkaisu | Suomen laki? Käräjäoikeus yksilöity vai välimiesmenettely (kustannus)? | Epäedullinen forum, puuttuva lainvalinta |
| Liitteet ja pätevyysjärjestys | Onko ristiriitojen etusija määritelty? | Ristiriitaiset asiakirjat |
Sovittelun yleislippu: räikeän yksipuolinen ehto heikomman osapuolen vahingoksi altistuu kohtuullistamiselle (oikeustoimilain (228/1929) 36 §; kuluttajasopimuksissa kuluttajansuojalaki).
Vaihe 3: Luokittele
- VIHREÄ — voi edetä allekirjoitukseen: ehdot tasapainoisia, vastuunrajoitukset asianmukaisia, ei pakottavan lain ongelmia eikä kohtuuttomia ehtoja arvioivan osapuolen vahingoksi.
- KELTAINEN — neuvoteltavaa: yksittäisiä epäedullisia tai epäselviä ehtoja, jotka kannattaa neuvotella tai täsmentää. Nimeä ne ja ehdota muotoilu.
- PUNAINEN — älä allekirjoita ilman juristin arviota: rajaton tai kohtuuttomasti toispuolinen vastuu, pakottavan lain vastainen kuluttaja- tai työsuhde-ehto, oikeuksien tahaton menettäminen, lukkiutuminen ilman exit-oikeutta, vastuun rajaaminen törkeästä huolimattomuudesta.
Vaihe 4: Raportoi
- Luokitus (VIHREÄ / KELTAINEN / PUNAINEN) ja yhden lauseen perustelu.
- Keskeiset löydökset taulukkona: lauseke · riski · vakavuus · korjausehdotus.
- Konkreettiset muutosehdotukset kriittisimpiin kohtiin valmiina korvaavana muotoiluna.
- Mitä vaatii juristin arvion — merkitse [varmista — juristin arvioitava].
Liitä jokaiseen lakiviittaukseen lähde ja merkitse tulkinnanvaraiset kohdat. Jos sopimus on erillisenä asiakirjana, tuota muutosehdotukset selkeästi merkittynä luettelona (kohta, nykyinen muotoilu, ehdotettu muotoilu, perustelu), jotta tarkistaja voi viedä ne asiakirjaan.
Viittaustapa
Viittaa säädöksiin muodossa: lain nimi ja säädösnumero ensimaininnassa (esim. kuluttajansuojalaki (38/1978)), sen jälkeen vakiintunut lyhyt muoto ja tarkka kohta (esim. OikTL 36 §). Merkitse epävarmat viittaukset [tarkistettava].
Rajaukset
- Ei päätä, voiko sopimuksen allekirjoittaa — PUNAINEN ja lopullinen pätevyyskanta kuuluvat juristille.
- Ei vahvista sovellettavan lain pykäliä muistista — lähteestä tai [tarkistettava].
- Ei laadi sopimusta tai puuttuvia lausekkeita alusta — arvioi olemassa olevaa tekstiä ja ehdottaa korvaavia muotoiluja.
- Ei korvaa riidan ratkaisua — jos sopimus on jo riitautunut tai rikottu, prosessuaaliset toimet kuuluvat riidanratkaisuun.
