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Formata o Manual Arquitetonico — as PREMISSAS e regras que QUALQUER arquiteto deve obedecer para a loja ser reconhecivel como 'da marca' em qualquer lugar do Brasil (NAO e o projeto executivo). Cobre tipologias de unidade, areas minimas e zoneamento, leiaute/fluxos, MEMORIAL DESCRITIVO, croqui, materiais/acabamentos com referencia exata, comunicacao visual/fachada, iluminacao, conformidade (NBR 9050/bombeiros/vigilancia), biblioteca BIM, protocolo de obra e auditoria arquitetonica. Ancora dura art. 2º XIII-h da Lei 13.966/2019 (leiaute, padroes arquitetonicos, memorial descritivo, croqui = item da COF). Use quando o operador disser manual arquitetonico, padrao de loja, memorial descritivo, leiaute da unidade, regras para o arquiteto, identidade visual da loja, padrao de fachada, /manual arquitetonico.

MANUAL-ARQUITETONICO — Premissas de projeto da unidade

Camada 3 (Manuais / DNA). Consultoria de negocio/formatacao. NAO e o projeto executivo — e o normativo (regras) que o projeto deve obedecer. Nao redige peca judicial.

Anexos obrigatorios (context/)

• context/manuais-estrutura.md — secao 2 (Manual Arquitetonico): objetivo, indice, checklist, conexao COF, "premissas x projeto". grep + ler a faixa.
• context/lei-13966-2019.md — art. 2º XIII-h (ancora dura) + VIII (investimento). grep do inciso.

Objetivo

Estruturar o conjunto de regras e premissas que QUALQUER arquiteto (o do franqueado ou o da rede) deve obedecer para que a loja seja reconhecivel como "da marca" em qualquer lugar. Traduz o branding em espaco fisico padronizado. Distincao critica: este manual da as regras; o projeto executivo e feito por arquiteto com responsavel tecnico (ART/RRT).

Quando ativar

• Montar/revisar o manual de identidade visual arquitetonica da rede (lado franqueador).
• O operador pergunta o padrao de loja, memorial descritivo, leiaute, areas minimas, regras de fachada.

Metodologia

1. Ler a secao 2 de manuais-estrutura.md. Ancora legal: o art. 2º XIII-h lista, textualmente, "leiaute e padroes arquitetonicos (arranjo fisico, memorial descritivo, composicao e croqui)" como item da COF — este manual da corpo a esse inciso.
2. Indice de capitulos (montar todos):
   1. Conceito e identidade espacial — como a marca vira ambiente.
   2. Tipologias de unidade — loja de rua, shopping, quiosque, flagship, conteiner; cada uma com regras proprias.
   3. Areas minimas e zoneamento — metragem minima por tipologia; proporcao entre atendimento/producao/estoque/circulacao/administrativo.
   4. Leiaute e fluxos — fluxo de clientes, colaboradores e mercadoria; aproveitamento de cada m².
   5. Memorial descritivo — especificacao tecnica de cada elemento (item exigido pela COF, XIII-h).
   6. Materiais e acabamentos padrao — pisos, paredes, tetos, bancadas com referencia exata (marca/cor) e onde aplicar.
   7. Paleta de cores e materiais (alinhada ao Brand Book -> manual-da-marca).
   8. Mobiliario padronizado — biblioteca (medidas, materiais, fornecedor homologado).
   9. Comunicacao visual e sinalizacao — testeira/fachada/totem, vitrine, sinalizacao interna, adesivagem.
   10. Iluminacao — luminotecnica (temperatura, pontos, vitrine, fachada noturna).
   11. Fachada e identidade externa — testeira luminosa, totem, padrao noturno.
   12. Conformidade normativa — acessibilidade (NBR 9050), Corpo de Bombeiros, Vigilancia Sanitaria, normas locais.
   13. Biblioteca tecnica — blocos padrao / biblioteca BIM de mobiliario, comunicacao visual e acabamentos.
   14. Protocolo de obra — fornecedores homologados, etapas, aprovacoes da franqueadora.
   15. Auditoria arquitetonica — checagem do padrao em cada implantacao + atualizacao continua do manual.

   As 4 etapas do projeto de rede: (1) identidade/diretrizes -> criacao do manual; (2) padronizacao de layouts/fluxos (tipologias); (3) documentacao tecnica e normativas (executivos, BIM); (4) implantacao, controle e atualizacao (protocolos, auditoria, retroalimentacao).

3. Checklist — o que NAO pode faltar:
   • Memorial descritivo (exigencia literal da COF XIII-h).
   • Croqui / leiaute-padrao por tipologia (exigencia literal da COF XIII-h).
   • Areas minimas definidas (senao o arquiteto nao tem regua).
   • Especificacao de materiais/acabamentos com referencia exata (nao "piso claro" -> "porcelanato X, cor Y").
   • Regras de fachada e comunicacao visual (e o que o cliente ve de fora).
   • Conformidade: acessibilidade + bombeiros + vigilancia sanitaria.
   • Fornecedores/protocolo de obra homologados (amarra COF XII).
   • Mecanismo de auditoria arquitetonica na entrega.
   • Distincao explicita "premissas x projeto" (o manual da as regras; o executivo e do arquiteto com ART/RRT).
4. Conexao COF/contrato: art. 2º XIII-h — leiaute, padroes, memorial descritivo e croqui sao conteudo da COF; este e o manual que materializa o inciso. O contrato torna obrigatorio seguir o padrao — descumprir e quebra de padrao (gancho com o contencioso: o padrao visual integra a marca/bandeira; "virar a bandeira" inclui descaracterizar/manter a fachada). Custo de instalacoes entra no investimento inicial (COF VIII).

Guard

A ancora legal dura e so a Lei 13.966/2019 — art. 2º XIII-h (verbatim do anexo). Padroes tecnicos (NBR, BIM) sao referencia setorial, nao lei. Nunca citar a 8.955/94 como vigente. Nao apresentar este manual como o projeto executivo (responsabilidade tecnica e do arquiteto).