| Temel Kavramlar ve Ayni Hak Sistematiği | references/temel-kavramlar-ve-sistem.md | Eşya hukuku uyuşmazlığını ilk kez nitelendirirken; ayni hak mı zilyetlik mi borç ilişkisi mi, taşınır mı taşınmaz mı, mülkiyet mi sınırlı ayni hak mı sorularını ayırmak ve doğru hukuki temeli kurmak için kullanılır. |
| İstihkak ve Mülkiyetin Korunması | references/istihkak-ve-mulkiyetin-korunmasi.md | Malik, malını haksız elinde bulunduran kişiden geri istemek (istihkak) veya mülkiyetine yönelen haksız müdahaleyi durdurmak istediğinde; taşınır/taşınmaz farkı, ispat yükü ve iyiniyetli kazanım savunmaları için kullanılır. |
| El Atmanın Önlenmesi (Müdahalenin Meni) ve Ecrimisil | references/el-atmanin-onlenmesi-mudahalenin-meni.md | Taşınmaza haksız tecavüz, işgal, geçiş, akıntı veya komşunun taşkın kullanımı söz konusu olduğunda; el atmanın önlenmesi, kal (yıkım) ve ecrimisil taleplerini kurmak ve müşterek mülkiyette husumeti çözmek için kullanılır. |
| Zilyetlik ve Zilyetliğin Korunması | references/zilyetlik-ve-korunmasi.md | Tapu veya mülkiyet ispatı olmaksızın fiilî hâkimiyetin gasp ya da saldırı ile bozulduğu durumlarda; zilyetlik karinesi, gaspta geri alma, saldırıyı durdurma davaları ve kısa hak düşürücü süreler için kullanılır. |
| Tapu Sicili, Tescile Güven ve Tapu İptali-Tescil | references/tapu-sicili-ve-iptal-tescil.md | Tapu kaydının gerçek hak durumunu yansıtmadığı (yolsuz tescil, sahtecilik, muvazaa, hata) hâllerde; tapu iptali ve tescil davası, tescile güven ilkesi ile iyiniyetli üçüncü kişinin korunması ve şerhlerin etkisi için kullanılır. |
| Kazandırıcı Zamanaşımı ile Mülkiyet Kazanımı | references/kazandirici-zamanasimi-tescili.md | Tapulu taşınmazda kaydın yanlış/eksik olduğu ya da tapusuz taşınmazda uzun süreli malik gibi zilyetlik bulunduğu hâllerde; olağan ve olağanüstü kazandırıcı zamanaşımı şartları ile tescil davasını kurmak için kullanılır. |
| Paylı/Elbirliği Mülkiyet ve Ortaklığın Giderilmesi | references/paydaslik-ortakligin-giderilmesi.md | Birden çok kişinin malik olduğu taşınmaz/taşınırda kullanım, yönetim ve pay tasarrufu sorunları ya da ortaklığın sona erdirilmesi (izale-i şuyu) gündeme geldiğinde; aynen taksim ve satış suretiyle giderme yollarını kurmak için kullanılır. |
| İrtifak Hakları (İntifa, Geçit, Üst Hakkı) | references/irtifak-haklari.md | Bir taşınmaz üzerinde başkası lehine kullanım/yararlanma hakkı kurulması, kullanılması veya sona erdirilmesi söz konusu olduğunda; intifa, oturma, üst hakkı ve geçit/mecra gibi irtifakların tesisi, içeriği ve terkini için kullanılır. |
| Taşınmaz Rehni ve İpotek | references/tasinmaz-rehni-ipotek.md | Bir alacağın taşınmaz teminatına bağlanması, ipoteğin kurulması/derecesi/paraya çevrilmesi veya fekki gündeme geldiğinde; ipotek, ipotekli borç senedi ayrımı, üst sınır ipoteği ve takip yolu için kullanılır. |
| Taşınır Rehni ve Ticari İşlemlerde Taşınır Rehni | references/tasinir-rehni-ticari-islem.md | Taşınır mal, alacak veya işletme varlığının teminat gösterilmesi söz konusu olduğunda; klasik teslime bağlı taşınır rehni ile 6750 sayılı Kanun kapsamında teslimsiz (sicil) rehin ayrımı ve paraya çevirme için kullanılır. |
| Eşya Hukukunda Usul, Görev-Yetki ve İhtiyati Tedbir | references/dava-usul-gorev-yetki-tedbir.md | Eşya hukuku davası açılmadan önce görevli/yetkili mahkeme, dava şartları, harç-değer, ispat yükü ve taşınmazın devrini önleyici ihtiyati tedbir/şerh stratejisinin belirlenmesi gerektiğinde kullanılır. |
