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주소 또는 단지명을 입력받아 최근접 초등학교까지의 직선거리로 "초품아(초등학교를 품은 아파트)" 신호 배지 카드를 생성한다. "우리 집 초품아야?", "초등학교 가까워?", "A단지 초품아", "초품아 맞아" 등의 표현이 있으면 이 스킬을 사용한다. (교육 전반은 교육 환경 분석 스킬로.)
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입지톡 Remote 또는 OSS 실행 방식의 설치 상태를 확인하고 설치·전환·제거한다. 사용자가 입지톡 설정을 직접 실행하거나 설치 모드 관리를 요청했을 때만 사용한다.
시군구 여러 곳의 매매 거래량·중위 평당가·중위 거래가를 전월 대비로 비교해 지역 시장동향을 만든다. "최근 시장동향", "요즘 시장 어때", "거래 늘었어?", "어느 구가 오르나", "지역별 비교" 등의 표현이 있으면 이 스킬을 사용한다. 시군구 집계는 전용타입을 통일할 수 없어 구성 편향이 있으므로 "참고 신호"로만 제시한다.
지역(시군구/읍면동)·주소·반경·단지명 중 하나로 청약홈 적재 분양공고를 조회해 단지·주택형·최고분양가·공급세대·입주월·상한제·원문링크를 표와 지도로 정리한다. "모집공고 검색", "이 지역 분양공고 찾아줘", "OO 청약공고", "분양공고 목록", "이 APT 모집공고" 등의 표현이 있으면 이 스킬을 사용한다.
기준 주소·단지명·지역 주변 반경의 K-apt 단지를 수집하고, 사용승인연차 분포를 0~10년, 10~20년, 20~30년, 30년+ 밴드로 분석한다. "노후도 분석", "신축/구축 비율", "주변 단지 연식", "오래된 아파트 많아?"를 물을 때 사용한다.
아파트명 또는 소재 주소 하나로 단지 개요·매매/전세 시세·최근 거래·주변 입지(교통·생활·교육)· 입주 예정 단지·인근 비교 단지를 한 장에 모아 보여준다. "이 아파트에 대해 전반적으로 알려줘", "이 아파트 한눈에 보기", "종합해서 알려줘", "이 아파트 전반적으로 정리해줘" 등의 표현이 있으면 이 스킬을 사용한다. 단일 항목만 물으면(시세만/학군만) 해당 단일 스킬을 쓴다. 범위를 밝히지 않은 "OO아파트 어때" 는 이 스킬이 아니라 단지 개요 요약(ipzitalk-complex-overview)으로 보낸다. 23크레딧이라 개요 요약(3크레딧)의 8배다. 애매하면 싼 쪽을 쓰고, 부족하면 이 스킬을 권한다.
단지명·주소·K-apt 코드 중 하나를 입력받아 K-apt 단지 개요를 한 장 요약으로 정리한다. 세대수, 사용승인연차, 시공사, 주차, 지하철/버스 도보분, 위치 식별자를 빠르게 보여준다. "단지 개요", "아파트 요약", "이 단지 어떤 곳", "간단히 정리", 그리고 범위를 밝히지 않은 "OO아파트 어때" 요청에 사용한다. 실거래·입지·인근 단지까지 필요하면 이 아파트 한눈에 보기(ipzitalk-complex-overview-all)를 권한다.
基于 SOC 职业分类
| name | ipzitalk-elementary-proximity |
| description | 주소 또는 단지명을 입력받아 최근접 초등학교까지의 직선거리로 "초품아(초등학교를 품은 아파트)" 신호 배지 카드를 생성한다. "우리 집 초품아야?", "초등학교 가까워?", "A단지 초품아", "초품아 맞아" 등의 표현이 있으면 이 스킬을 사용한다. (교육 전반은 교육 환경 분석 스킬로.) |
| version | 1.0.2 |
| license | proprietary |
주소/단지명 하나로 최근접 초등학교 직선거리를 신호 배지로 낸다. ※ 직선거리 기준 · 참고 신호(진단 아님). 도보 실거리·통학로 횡단·배정은 미확인.
| 파라미터 | 필수 | 설명 |
|---|---|---|
query | ✅ | 주소·단지명·지역명·법정동코드 중 1개 |
resolve-site 규약 적용 → 표준번들(좌표·region_code 등). 지점 필수(area_center면 주소/단지명 권장).search_by_nearby_category(center, radius_m=1500, categories=['school_elementary']) → 최근접 거리.get_map_embed_url(SITE 파랑 + 인근 초등 마커 + 500m 반경) → 배지 카드(templates/result.html) 렌더.| 신호 | 거리 | 라벨 |
|---|---|---|
| g (초록) | ≤300 | 초품아 인접 |
| a (노랑) | 300–500 | 보도권 |
| o (주황) | 500–1000 | 다소 이격 |
| x (회색) | >1000 | 이격 |
카카오 장소명에 개교 예정이 문자열로 들어오고 거리도 정상 반환된다. 그대로 두면 미개교 학교로 초품아 판정이 난다.
"산빛초등학교 (2027년 3월 예정)" 311m ← 신호 판정에 쓰면 안 된다
"서울송례초등학교" 411m ← 이것으로 판정
예정·개교·(20NN년·휴교·폐교 가 있으면 신호 판정에서 제외하고, 목록에 상태 꼬리표(개교 예정/휴교)만 단다.search_by_nearby_category ['school_elementary'] r1500 정상 작동.데이터 블록 하단에 .src 한 줄. 도구·API 이름은 쓰지 않는다. 사용자가 아는 기관명만.
| 블록 | 출처 표기 |
|---|---|
| 단지 개요·세대수·준공·주차·연차 | 공동주택관리정보시스템(K-apt) |
| 매매·전세·평당가·거래량 | 국토교통부 실거래가 |
| 학교·교통·생활·상권 등 장소 | 카카오맵 |
| 분양공고·분양가·주택형·입주월 | 청약홈 |
| 지도 (장소 마커) | 네이버 지도 · 카카오맵 |
| 지도 (분양공고 마커) | 네이버 지도 · 청약홈 |
ipzi-data JSON으로 받지 않고 템플릿 마크업에 직접 박는다.
어느 블록이 어디서 왔는지는 실행마다 달라지지 않는다. 데이터로 받으면 채우는 걸 잊거나 틀리게 쓸 여지만 생긴다.세대수·주차 — 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 위치 — 카카오맵.
하나로 뭉뚱그리면 어느 숫자가 어디서 왔는지 사용자가 알 수 없다.스킬 폴더 밖 문서에 의존하지 않도록 규칙을 여기 인라인으로 둔다.
<symbol> 인라인 + <use> 참조로 self-contained.prefers-color-scheme + :root[data-theme] 모두 대응.--g/--y/--o/--r/--x/--brand/--up/--down/--zebra (+ -s 배경 변형).null은 "정보없음"(0 아님) · 표본 부족은 판정 유보.★·☆는 활자 기호이며 이모지가 아니다. 등급 표기에 사용 가능..map{overflow-x:auto; overflow-y:hidden} + .map iframe{display:block; min-width:720px}.
overflow:hidden만 주면 iframe이 카드 폭에 짓눌려 지도가 최소 줌(한반도)으로 떨어진다.fitBounds가 반경 원을 무시해 원이 잘리는 걸 막으려고
정북·남·동·서에 회색 더미 마커 4개를 심었다. 사용자에게는 정체를 알 수 없는 점으로 보여 혼란만 준다.
원이 잘리더라도 마커는 실제 장소만 찍는다. (근본 해결은 render.ts가 원을 bounds에 포함하도록 고치는 것 — 발견사항 6번)진단 시리즈(초품아·역세권·병세권·쇼세권·숲세권)의 독자는 부동산 전문가가 아니다.
내부 용어를 그대로 화면에 쓰지 않는다. 임계값·색(cls)은 그대로 두고 라벨만 바꾼다.
| 쓰지 않는 말 | 대신 |
|---|---|
| 최근접 · (최근접·판정 기준) | 제일 가까운 곳 · (제일 가까움) |
| 판정 밴드 · 판정 기준 | 등급 기준 |
| 신호 등급 | 등급 |
| 인접 / 근접 | 아주 가까움 / 가까움 |
| 다소 이격 | 조금 먼 편 |
| 이격 · 역 이격 | 먼 편 · 역이 먼 편 |
| 보도권 | 가까움 |
| 판정 유보 | 자료 부족 |
| 판정창 | 기준 범위 |
| 참고 신호(진단 아님) | 참고용이며 확정 판단이 아닙니다 |
| 1km 내 · 슬라이더 반경 내 | 1km 안 · 선택한 반경 안 |
| 미확인 | 확인되지 않음 |
| 판정에서 제외 | 등급에서 제외 |
거리도 읽기 쉽게: 1313m → 1.3km.
✕ SITE(파랑) · 반경 3km 원 · 판정 기준 경찰병원(주황, 2.3km) · 서울세계로병원(회색)은 등급에 미반영
✓ 파란 점이 우리 집, 주황 점이 등급 기준이 된 경찰병원(2.3km)입니다.
회색 서울세계로병원(645m)은 종합병원이 아니라 등급에 넣지 않았습니다.
aux 항목을 개수에서 뺐으면 본문 문장의 개수도 함께 고친다.
실제로 목록은 5곳인데 본문이 6곳이라고 적힌 적이 있다.역세권·준역세권·초품아·상권.개교 예정과 같은 함정이다. 카카오는 학교의 운영 상태를 장소명 문자열에만 적고,
category_name 은 정상 학교와 글자 하나 다르지 않다. 거리도 정상으로 준다.
서울반포초등학교 (휴교) 728m 교육,학문 > 학교 > 초등학교
반포중학교 (휴교) 626m 교육,학문 > 학교 > 중학교
산빛초등학교 (2027년 3월 예정) 311m 교육,학문 > 학교 > 초등학교
카테고리 검색도 걸러주지 않는다. (지하철은 categories:['subway'] 가 미개통역을 빼주지만, 학교는 아니다.)
등급이 실제로 뒤집힌다 — 서울반포초 바로 앞(반경 700m) 실측:
서울반포초등학교 (휴교) 17m ← 그대로 쓰면 🟢 초품아 인접
계성초등학교 520m ← 운영 중 최근접. 올바른 등급은 🟡
aux 처리).학교부속시설(교무실·운동장·정문·별관)까지 딸려 온다. 실측 초등학교 15건 중 8건이 부속시설이었다.
category_name 이 > 학교 > 로 끝나는 것만 학교로 센다.ipzitalk MCP 도구의 네임스페이스는 실행 환경(Codex, Claude Code, Hermes, claude.ai 커넥터 등)에 따라 다르다.
이 문서에 적힌 도구 이름(search_announcement_info, get_geocode, get_map_embed_url 등)은 접두사 없는 기본 도구명(base tool name) 이다.
ipzitalk-remote 플러그인의 ipzitalk 서버 provenance가 확인되는 도구만 우선 사용한다. Codex에서는 실제 도구 호출 이벤트의 server: ipzitalk과 기본 도구명을 기준으로 확인한다.presale-mcp 또는 다른 로컬 MCP provenance의 동명 도구는 Remote Skill의 대체 수단으로 사용하지 않는다.클라이언트가 연결 도구 목록에 plugin/server provenance를 구조적으로 제공하지 않을 때만 다음 명시적 fallback을 사용한다.
mcp__plugin_ipzitalk-remote_ipzitalk__<도구명>mcp__ipzitalk_mcp__<도구명>mcp__ipzitalk__<도구명>mcp__claude_ai_ipzitalk__<도구명>fallback으로도 Remote 출처를 유일하게 확인할 수 없으면 값을 추정하지 말고, 사용자에게 ipzitalk Remote MCP 연결 상태를 확인하도록 안내한 뒤 중단한다.