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주소 또는 단지명을 입력받아 가장 가까운 백화점·대형마트(대형슈퍼 포함)까지의 직선거리를 기준으로 쇼세권 신호 배지(🟢상권 인접/🟡근접/🟠다소 이격/⬜이격)를 카드 + 지도로 생성한다. "쇼세권", "백화점 가까워", "대형마트 근처", "쇼핑 상권", "마트 가까워?", "생활 인프라 좋아?", "스타필드 가까워", "더현대 근처" 등의 표현이 있을 때 이 스킬을 사용한다. 사용자가 특정 주소/단지의 백화점·대형마트 상권 접근성을 물으면 즉시 트리거한다.
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基于 SOC 职业分类
입지톡 Remote 또는 OSS 실행 방식의 설치 상태를 확인하고 설치·전환·제거한다. 사용자가 입지톡 설정을 직접 실행하거나 설치 모드 관리를 요청했을 때만 사용한다.
시군구 여러 곳의 매매 거래량·중위 평당가·중위 거래가를 전월 대비로 비교해 지역 시장동향을 만든다. "최근 시장동향", "요즘 시장 어때", "거래 늘었어?", "어느 구가 오르나", "지역별 비교" 등의 표현이 있으면 이 스킬을 사용한다. 시군구 집계는 전용타입을 통일할 수 없어 구성 편향이 있으므로 "참고 신호"로만 제시한다.
지역(시군구/읍면동)·주소·반경·단지명 중 하나로 청약홈 적재 분양공고를 조회해 단지·주택형·최고분양가·공급세대·입주월·상한제·원문링크를 표와 지도로 정리한다. "모집공고 검색", "이 지역 분양공고 찾아줘", "OO 청약공고", "분양공고 목록", "이 APT 모집공고" 등의 표현이 있으면 이 스킬을 사용한다.
기준 주소·단지명·지역 주변 반경의 K-apt 단지를 수집하고, 사용승인연차 분포를 0~10년, 10~20년, 20~30년, 30년+ 밴드로 분석한다. "노후도 분석", "신축/구축 비율", "주변 단지 연식", "오래된 아파트 많아?"를 물을 때 사용한다.
아파트명 또는 소재 주소 하나로 단지 개요·매매/전세 시세·최근 거래·주변 입지(교통·생활·교육)· 입주 예정 단지·인근 비교 단지를 한 장에 모아 보여준다. "이 아파트에 대해 전반적으로 알려줘", "이 아파트 한눈에 보기", "종합해서 알려줘", "이 아파트 전반적으로 정리해줘" 등의 표현이 있으면 이 스킬을 사용한다. 단일 항목만 물으면(시세만/학군만) 해당 단일 스킬을 쓴다. 범위를 밝히지 않은 "OO아파트 어때" 는 이 스킬이 아니라 단지 개요 요약(ipzitalk-complex-overview)으로 보낸다. 23크레딧이라 개요 요약(3크레딧)의 8배다. 애매하면 싼 쪽을 쓰고, 부족하면 이 스킬을 권한다.
단지명·주소·K-apt 코드 중 하나를 입력받아 K-apt 단지 개요를 한 장 요약으로 정리한다. 세대수, 사용승인연차, 시공사, 주차, 지하철/버스 도보분, 위치 식별자를 빠르게 보여준다. "단지 개요", "아파트 요약", "이 단지 어떤 곳", "간단히 정리", 그리고 범위를 밝히지 않은 "OO아파트 어때" 요청에 사용한다. 실거래·입지·인근 단지까지 필요하면 이 아파트 한눈에 보기(ipzitalk-complex-overview-all)를 권한다.
| name | ipzitalk-retail-proximity |
| description | 주소 또는 단지명을 입력받아 가장 가까운 백화점·대형마트(대형슈퍼 포함)까지의 직선거리를 기준으로 쇼세권 신호 배지(🟢상권 인접/🟡근접/🟠다소 이격/⬜이격)를 카드 + 지도로 생성한다. "쇼세권", "백화점 가까워", "대형마트 근처", "쇼핑 상권", "마트 가까워?", "생활 인프라 좋아?", "스타필드 가까워", "더현대 근처" 등의 표현이 있을 때 이 스킬을 사용한다. 사용자가 특정 주소/단지의 백화점·대형마트 상권 접근성을 물으면 즉시 트리거한다. |
| version | 1.0.5 |
| license | proprietary |
주소/단지명 하나로 최근접 백화점·대형마트까지 직선거리를 재서 쇼세권 신호 배지 + 지도를 만든다. ※ 직선거리 기준. 영업 여부·매장 규모는 미반영. 복합몰(스타필드·더현대)은 명칭 근사(내부 대형마트/백화점으로 포착).
| 파라미터 | 필수 | 기본 | 설명 |
|---|---|---|---|
address 또는 complex_query | ✅(택1) | - | 주소 또는 단지명 |
radius_m | ✕ | 2000 | 상권 검색 반경 |
| 도구 | 용도 |
|---|---|
get_geocode / get_address | 좌표 확보(주거시설 우선) |
search_by_nearby_keyword | 백화점: query="백화점" (본체만 남기도록 필터) |
search_by_nearby_category | 대형마트: categories=['mart_large'](MT1) |
get_static_map / get_map_embed_url | 지도 |
search_by_nearby_keyword(center, radius_m=2000, query="백화점", grid=true, category_filter={include_contains:["백화점"]})
→ category_name이 "백화점"인 본체만 남김(입점매장·ATM 노이즈 제거).
🚨 grid=true 없이 부르면 입점 매장이 45건 캡을 다 먹어 본체가 0건으로 사라진다(아래 gotcha, 실측).
0건이면 truncated 를 확인한다. truncated:true = "없음"이 아니라 "확인 불가".search_by_nearby_category(center, radius_m=2000, categories=['mart_large']).
→ 결과에는 대형마트(홈플러스 등)와 대형슈퍼/SSM(이마트에브리데이·롯데슈퍼프레시 등)이 섞여 나온다.밴드(직선거리 m): ≤1000 🟢 상권 인접 / 1000–2000 🟡 근접 / 2000–3000 🟠 다소 이격 / >3000 ⬜ 이격
최근접(대형슈퍼)로 구분 표기, POI 명에 (대형슈퍼)/(대형마트)를 병기.query="백화점" radius 2000 → 0건 (방배동 인근 백화점 없음).mart_large, radius 2000): 이마트에브리데이 이수점 320m(대형슈퍼) · 사당동점 736m · 롯데슈퍼프레시 873m · 홈플러스익스프레스 1009m · 홈플러스 남현점 1318m(진짜 대형마트) · 이마트에브리데이 방배그랑자이 1624m.templates/result.html 구조의 ipzi-data JSON을 채운다(self-contained, SVG only, CDN·이모지 금지). 값:
iconId:"i-shopping", badgeTitle:"쇼세권 진단", axisMax:2000, radiusDefault:1000signal:{label:"상권 인접(생활밀착)",cls:"g"} (밴드 결과에 맞춰)bands:[{max:1000,cls:"g",label:"≤1000 상권 인접"},{max:2000,cls:"a",label:"1000–2000 근접"},{max:3000,cls:"o",label:"2000–3000 다소 이격"},{max:Infinity,cls:"x",label:">3000 이격"}]stat:[{n:"320m",l:"최근접(대형슈퍼)",cls:"g"},{n:"__COUNT__",l:"1km 내 마트"},{dot:"g",l:"신호 등급"}]pois: 마트 리스트에 (대형슈퍼)/(대형마트) 라벨 병기, d=직선거리(m)hedge.verify: null (배정교 개념 없음)AMBIGUOUS → 재입력/후보 제시mart_large(MT1) 카테고리는 대형마트뿐 아니라 대형슈퍼/SSM(이마트에브리데이·롯데슈퍼프레시·홈플러스익스프레스)도 함께 반환한다. 최근접이 SSM일 수 있으니 라벨을 반드시 구분하고, "진짜 대형마트"까지의 거리를 별도로 확인·명시할 것.mart_large 단독으로는 백화점·복합몰이 누락될 수 있음 → 백화점은 query="백화점" 키워드로 별도 검색."백화점" 키워드 단독은 입점매장·ATM 노이즈가 섞임 → category_name "백화점" 본체만 남김.데이터 블록 하단에 .src 한 줄. 도구·API 이름은 쓰지 않는다. 사용자가 아는 기관명만.
| 블록 | 출처 표기 |
|---|---|
| 단지 개요·세대수·준공·주차·연차 | 공동주택관리정보시스템(K-apt) |
| 매매·전세·평당가·거래량 | 국토교통부 실거래가 |
| 학교·교통·생활·상권 등 장소 | 카카오맵 |
| 분양공고·분양가·주택형·입주월 | 청약홈 |
| 지도 (장소 마커) | 네이버 지도 · 카카오맵 |
| 지도 (분양공고 마커) | 네이버 지도 · 청약홈 |
ipzi-data JSON으로 받지 않고 템플릿 마크업에 직접 박는다.
어느 블록이 어디서 왔는지는 실행마다 달라지지 않는다. 데이터로 받으면 채우는 걸 잊거나 틀리게 쓸 여지만 생긴다.세대수·주차 — 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 위치 — 카카오맵.
하나로 뭉뚱그리면 어느 숫자가 어디서 왔는지 사용자가 알 수 없다.스킬 폴더 밖 문서에 의존하지 않도록 규칙을 여기 인라인으로 둔다.
<symbol> 인라인 + <use> 참조로 self-contained.prefers-color-scheme + :root[data-theme] 모두 대응.--g/--y/--o/--r/--x/--brand/--up/--down/--zebra (+ -s 배경 변형).null은 "정보없음"(0 아님) · 표본 부족은 판정 유보 · 45건 캡 도달은 "목록 불완전" 표기.★·☆는 활자 기호이며 이모지가 아니다. 등급 표기에 사용 가능..map{overflow-x:auto; overflow-y:hidden} + .map iframe{display:block; min-width:720px}.
overflow:hidden만 주면 iframe이 카드 폭에 짓눌려 지도가 최소 줌(한반도)으로 떨어진다.fitBounds가 반경 원을 무시해 원이 잘리는 걸 막으려고
정북·남·동·서에 회색 더미 마커 4개를 심었다. 사용자에게는 정체를 알 수 없는 점으로 보여 혼란만 준다.
원이 잘리더라도 마커는 실제 장소만 찍는다. (근본 해결은 render.ts가 원을 bounds에 포함하도록 고치는 것 — 발견사항 6번)같은 '상권'이라도 급이 다르다. 하나로 뭉치면 대형슈퍼가 백화점으로 둔갑한다.
| 층 | 예 (위례 실측) |
|---|---|
| 대형슈퍼(SSM) | GS더프레시 송파위례점 132m · 롯데슈퍼프레시 · 노브랜드 |
| 복합쇼핑몰·대형마트 | 스타필드시티 위례 673m(트레이더스·이마트 포함) · 롯데마트 |
| 백화점 | NC백화점 송파점 1.4km — 아울렛형. 롯데·신세계·현대 같은 정통 백화점은 반경 3km 내 부재 |
최근접(대형슈퍼) 132m).다이소를 찾아서 보여주되, 신호 등급과 개수 산정에는 넣지 않는다.
search_by_nearby_keyword(center, radius_m=2000, query="다이소")
가정,생활 > 생활용품점 > 다이소| 층 | 판정 | 예 (위례 실측) |
|---|---|---|
| 백화점 | ✅ | NC백화점 송파점 1.4km (아울렛형) |
| 복합쇼핑몰·대형마트 | ✅ | 스타필드시티 위례 673m · 이마트 가든파이브점 |
| 대형슈퍼(SSM) | ✅ | GS더프레시 송파위례점 132m · 롯데슈퍼프레시 |
| 생활잡화 | ❌ 참고만 | 다이소 위례본점 598m |
밴드가 ≤1000m → 상권 인접(초록)이다. 다이소를 그대로 넣으면 다이소 하나만 있는 동네도 초록이 된다.
다이소는 생필품 잡화점이지 식료품·대형 상권이 아니다.
ipzi-data.pois 에 aux: true 로 넣는다.
{n:"다이소 위례본점 (생활잡화)", d:598, aux:true}
템플릿이 aux 항목을 이렇게 처리한다.
참고 배지 + 회색 핀.1km 내 상권시설 개수에서 제외. 밴드 색도 회색 고정.stat[0])에도 쓰지 않는다.위례 검증: 다이소 8곳을 넣어도 1km 내 상권시설 = 4, 신호 상권 인접(생활밀착) 불변.
다이소 스타필드위례점 683m(스타필드시티 위례 673m 내), 다이소 현대시티몰가든파이브점 1,497m(NC백화점 내)처럼
몰 안에 있는 지점도 그대로 표시한다. 거리가 거의 같아 같은 건물임이 드러난다. 별도 제외 처리 없음.
진단 시리즈(초품아·역세권·병세권·쇼세권·숲세권)의 독자는 부동산 전문가가 아니다.
내부 용어를 그대로 화면에 쓰지 않는다. 임계값·색(cls)은 그대로 두고 라벨만 바꾼다.
| 쓰지 않는 말 | 대신 |
|---|---|
| 최근접 · (최근접·판정 기준) | 제일 가까운 곳 · (제일 가까움) |
| 판정 밴드 · 판정 기준 | 등급 기준 |
| 신호 등급 | 등급 |
| 인접 / 근접 | 아주 가까움 / 가까움 |
| 다소 이격 | 조금 먼 편 |
| 이격 · 역 이격 | 먼 편 · 역이 먼 편 |
| 보도권 | 가까움 |
| 판정 유보 | 자료 부족 |
| 판정창 | 기준 범위 |
| 참고 신호(진단 아님) | 참고용이며 확정 판단이 아닙니다 |
| 1km 내 · 슬라이더 반경 내 | 1km 안 · 선택한 반경 안 |
| 미확인 | 확인되지 않음 |
| 판정에서 제외 | 등급에서 제외 |
거리도 읽기 쉽게: 1313m → 1.3km.
✕ SITE(파랑) · 반경 3km 원 · 판정 기준 경찰병원(주황, 2.3km) · 서울세계로병원(회색)은 등급에 미반영
✓ 파란 점이 우리 집, 주황 점이 등급 기준이 된 경찰병원(2.3km)입니다.
회색 서울세계로병원(645m)은 종합병원이 아니라 등급에 넣지 않았습니다.
aux 항목을 개수에서 뺐으면 본문 문장의 개수도 함께 고친다.
실제로 목록은 5곳인데 본문이 6곳이라고 적힌 적이 있다.역세권·준역세권·초품아·상권.카카오는 운영 상태 필드를 주지 않는다. 상태를 장소명에 괄호로 붙인다.
학교 "서울반포초등학교 (휴교)", 역 "위례호수공원역 (2026년12월예정)" 이 실측으로 확인됐다.
폐점·폐업·휴업·임시휴업·오픈예정·개점예정·(20NN년 이 있으면
신호 등급·최근접·개수에서 제외하고, 목록에만 꼬리표를 단다.categories:['mart_large'] r2500 응답에 그대로 섞여 나왔다.홈플러스 잠실점 (폐점) 774m 가정,생활 > 대형마트 > 홈플러스
롯데마트 월드타워점 799m 가정,생활 > 대형마트 > 롯데마트 ← 운영 중 최근접
25m 차이로 문 닫은 점포가 최근접 대형마트를 가로챈다. category_name·거리 모두 정상 시설과 같아
응답만 보고는 구분할 수 없다. 같은 실측에서 공공기관(풍납2동주민센터 (2027년 예정))에서도 관측됐다.
query="백화점" 은 입점 매장이 45건 캡을 다 먹는다 (실측 2026-07-10)카카오는 백화점 입점 매장 장소명에 지점명을 붙인다. 거리순 정렬이라 본체보다 매장이 먼저 온다.
반포래미안아이파크 · radius_m=4000 · query="백화점"
→ 45건 전부 입점 매장. 백화점 본체 0건. truncated: true
신세계 본사 736m 서비스,산업 > 기업 ← 최근접
르메르 신세계백화점 강남점 757m 가정,생활 > 패션 > 여성의류
미가훠궈 신세계백화점 강남점 778m 음식점 > 중식
룰루레몬 · 커피스니퍼 · 노스페이스키즈 · 키친툴 …
category_name == "백화점" 인 본체만 남기는 후처리는 이 경우 0건을 반환한다.
"백화점 없음"이 아니라 캡에 잘려 안 보이는 것이다. park 카테고리가 죽은 것과 같은 구조다.
search_by_nearby_keyword(center, radius_m=2000, query="백화점",
grid=true, category_filter={include_contains:["백화점"]})
→ total_found 68 → after_filter 2 → after_dedupe 1 · truncated: false
신세계백화점 강남점 888m 가정,생활 > 백화점 > 신세계백화점 ← 본체 복구
grid=true 와 include_contains:["백화점"] 을 함께 준다. 하나만으로는 안 된다.
include 필터는 서버 후처리라 캡 이후에 걸린다 → grid 로 캡을 우회해야 본체가 필터에 도달한다.grid.0건 이라고 쓰기 전에 truncated 를 본다. truncated:true 면 "백화점 없음"이 아니라 "확인 불가".백화점 0건 은 이 규칙 이전 결과다 → 재검증 필요.ipzitalk MCP 도구의 네임스페이스는 실행 환경(Codex, Claude Code, Hermes, claude.ai 커넥터 등)에 따라 다르다.
이 문서에 적힌 도구 이름(search_announcement_info, get_geocode, get_map_embed_url 등)은 접두사 없는 기본 도구명(base tool name) 이다.
ipzitalk-remote 플러그인의 ipzitalk 서버 provenance가 확인되는 도구만 우선 사용한다. Codex에서는 실제 도구 호출 이벤트의 server: ipzitalk과 기본 도구명을 기준으로 확인한다.presale-mcp 또는 다른 로컬 MCP provenance의 동명 도구는 Remote Skill의 대체 수단으로 사용하지 않는다.클라이언트가 연결 도구 목록에 plugin/server provenance를 구조적으로 제공하지 않을 때만 다음 명시적 fallback을 사용한다.
mcp__plugin_ipzitalk-remote_ipzitalk__<도구명>mcp__ipzitalk_mcp__<도구명>mcp__ipzitalk__<도구명>mcp__claude_ai_ipzitalk__<도구명>fallback으로도 Remote 출처를 유일하게 확인할 수 없으면 값을 추정하지 말고, 사용자에게 ipzitalk Remote MCP 연결 상태를 확인하도록 안내한 뒤 중단한다.