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주소 또는 단지명을 입력받아, 가장 가까운 지하철/전철역까지의 직선거리를 기준으로 역세권 신호 배지(🟢역세권/🟡준역세권/🟠다소 이격/⬜역 이격)를 카드 + 지도로 생성한다. "역세권", "역세권이야?", "지하철 가까워", "역까지 거리", "지하철 도보", "전철역 근처", "역까지 몇 분", "다중노선", "환승 편해?" 등의 표현이 있을 때 이 스킬을 사용한다. 사용자가 특정 주소/단지의 지하철 접근성을 물으면 즉시 트리거한다.
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基于 SOC 职业分类
입지톡 Remote 또는 OSS 실행 방식의 설치 상태를 확인하고 설치·전환·제거한다. 사용자가 입지톡 설정을 직접 실행하거나 설치 모드 관리를 요청했을 때만 사용한다.
시군구 여러 곳의 매매 거래량·중위 평당가·중위 거래가를 전월 대비로 비교해 지역 시장동향을 만든다. "최근 시장동향", "요즘 시장 어때", "거래 늘었어?", "어느 구가 오르나", "지역별 비교" 등의 표현이 있으면 이 스킬을 사용한다. 시군구 집계는 전용타입을 통일할 수 없어 구성 편향이 있으므로 "참고 신호"로만 제시한다.
지역(시군구/읍면동)·주소·반경·단지명 중 하나로 청약홈 적재 분양공고를 조회해 단지·주택형·최고분양가·공급세대·입주월·상한제·원문링크를 표와 지도로 정리한다. "모집공고 검색", "이 지역 분양공고 찾아줘", "OO 청약공고", "분양공고 목록", "이 APT 모집공고" 등의 표현이 있으면 이 스킬을 사용한다.
기준 주소·단지명·지역 주변 반경의 K-apt 단지를 수집하고, 사용승인연차 분포를 0~10년, 10~20년, 20~30년, 30년+ 밴드로 분석한다. "노후도 분석", "신축/구축 비율", "주변 단지 연식", "오래된 아파트 많아?"를 물을 때 사용한다.
아파트명 또는 소재 주소 하나로 단지 개요·매매/전세 시세·최근 거래·주변 입지(교통·생활·교육)· 입주 예정 단지·인근 비교 단지를 한 장에 모아 보여준다. "이 아파트에 대해 전반적으로 알려줘", "이 아파트 한눈에 보기", "종합해서 알려줘", "이 아파트 전반적으로 정리해줘" 등의 표현이 있으면 이 스킬을 사용한다. 단일 항목만 물으면(시세만/학군만) 해당 단일 스킬을 쓴다. 범위를 밝히지 않은 "OO아파트 어때" 는 이 스킬이 아니라 단지 개요 요약(ipzitalk-complex-overview)으로 보낸다. 23크레딧이라 개요 요약(3크레딧)의 8배다. 애매하면 싼 쪽을 쓰고, 부족하면 이 스킬을 권한다.
단지명·주소·K-apt 코드 중 하나를 입력받아 K-apt 단지 개요를 한 장 요약으로 정리한다. 세대수, 사용승인연차, 시공사, 주차, 지하철/버스 도보분, 위치 식별자를 빠르게 보여준다. "단지 개요", "아파트 요약", "이 단지 어떤 곳", "간단히 정리", 그리고 범위를 밝히지 않은 "OO아파트 어때" 요청에 사용한다. 실거래·입지·인근 단지까지 필요하면 이 아파트 한눈에 보기(ipzitalk-complex-overview-all)를 권한다.
| name | ipzitalk-subway-proximity |
| description | 주소 또는 단지명을 입력받아, 가장 가까운 지하철/전철역까지의 직선거리를 기준으로 역세권 신호 배지(🟢역세권/🟡준역세권/🟠다소 이격/⬜역 이격)를 카드 + 지도로 생성한다. "역세권", "역세권이야?", "지하철 가까워", "역까지 거리", "지하철 도보", "전철역 근처", "역까지 몇 분", "다중노선", "환승 편해?" 등의 표현이 있을 때 이 스킬을 사용한다. 사용자가 특정 주소/단지의 지하철 접근성을 물으면 즉시 트리거한다. |
| version | 1.0.1 |
| license | proprietary |
주소/단지명 하나로 최근접 역까지 거리를 재서 역세권 신호 배지 + 지도를 만든다. ※ "참고 신호"다. 역 직선거리 기준이며 실제 도보거리·환승·출구 위치는 미반영.
| 파라미터 | 필수 | 기본 | 설명 |
|---|---|---|---|
address 또는 complex_query | ✅(택1) | - | 주소 또는 단지명 |
반경 고정(배지 공통). X세권 배지는 가벼운 단일지표 도구라 사용자 반경을 받지 않는다. 수집 2,000m · 판정 밴드 최대 1,200m · 다중노선 판정창 1,000m · 지도 원 500m(밴드 1구간) 모두 스킬 고정값. 반경을 조절하려는 요청은 교통 환경 분석 스킬로 넘긴다(거기는
radius_m을 받는다).
resolve-site로 단지명/주소 → 좌표·region_code·bjd·전용면적 기준을 한 번에 확보.
resolve-site → lat / lng / region_code / bjd 를 한 번에 받는다.search_by_nearby_category(center=좌표, categories=['subway'], radius_m=2000)
→ 반경 내 역을 sort=distance로 받아 최근접 역 + 거리 산출. 같은 역의 복수 노선은 각각 표기(사당 4호선/2호선 등).밴드(역 직선거리 m): ≤500 🟢 역세권 / 500–800 🟡 준역세권 / 800–1200 🟠 다소 이격 / >1200 ⬜ 역 이격
판정창 1,000m 안에서 이용 가능한 서로 다른 노선 수로 라벨을 붙인다.
| 1km 내 노선 수 | 라벨 |
|---|---|
| 1 | 역세권 |
| 2 | 더블 역세권 |
| 3 | 트리플 역세권 |
| 4+ | 쿼드러플 역세권 |
사당역 4호선 / 사당역 2호선 = 레코드 2건, 역 1곳, 노선 2개).이수역=7호선, 총신대입구역=4호선 → 동일 역사 환승). 역명 dedupe로는 못 걸러진다.kakao_category_name의 말단 세그먼트(… > 수도권7호선). 경전철·신분당선 등도 같은 자리에서 얻는다.signal.label과 hedge 본문에만 반영.출력물 레이아웃 기준은 templates/result.html이다. 이 구조를 그대로 두고 ipzi-data 비실행 JSON 블록만 교체한다(self-contained, CDN·이모지 금지, SVG 인라인, 라이트/다크 대응). 역세권 배지 설정:
iconId:"i-subway" (SVG 심볼: i-subway·i-map·i-info 포함), badgeTitle:"역세권 진단"axisMax:1500, radiusDefault:1000, metric:"distance", unit:"m"bands:[{max:500,cls:"g",label:"≤500 역세권"},{max:800,cls:"a",label:"500–800 준역세권"},{max:1200,cls:"o",label:"800–1200 다소 이격"},{max:Infinity,cls:"x",label:">1200 역 이격"}]signal:{label:"<라벨>",cls:"<밴드>"} — label은 노선 수에 따라 역세권/더블/트리플/쿼드러플, cls는 최근접 밴드stat:[{n:"<최근접>m",l:"최근접(<역명>)",cls:"<밴드>"},{n:"<노선수>",l:"1km 내 노선 (7·4·2)",cls:"g"},{n:"__COUNT__",l:"슬라이더 반경 내 역"}]
__COUNT__는 카드 스크립트가 슬라이더 반경 내 POI 레코드 수로 치환한다. 노선 수가 아니다. 라벨을 "N km 내 역"으로 쓰면 radiusDefault와 어긋나니 "슬라이더 반경 내 역"으로 적는다.pois: 역명(노선) + d(거리 m) 배열, 거리 오름차순hedge.verify: null (공식 확인처 없음)/map?d= 페이지는 fitBounds로 마커만 감싸고 반경 원을 무시한다. 원이 마커 bounds를 벗어나면 잘린다.
정확한 조건: SITE(center)에서 마커 bounds의 북·남·동·서 여유가 각각 radius_m 이상이어야 원이 온전히 보인다. "마커 최대 이격의 절반" 같은 근사는 틀린다 — POI는 한쪽으로 쏠리기 마련이라, 실측하면 방배 데모 10개 지도의 원이 전부 잘려 있었다(병세권·숲세권·쇼세권은 여유 0m).
fitBounds가 반경 원을 무시해 원이 잘리는 걸 막으려고
정북·남·동·서에 회색 더미 마커 4개를 심었다. 사용자에게는 정체를 알 수 없는 점으로 보여 혼란만 준다.
원이 잘리더라도 마커는 실제 장소만 찍는다. (근본 해결은 render.ts가 원을 bounds에 포함하도록 고치는 것 — 발견사항 6번)
dLat = r×1.05 / 111320 · dLng = r×1.05 / (111320 × cos(lat))radius_m을 아예 안 넘겨 원을 포기하는 것뿐이다.get_map_embed_url에 center와 radius_m을 항상 함께 넘긴다.zoom:15로 고정하고 반경을 무시한다.#00A84D · 4호선 #00A5DE · 7호선 #747F00 · 판정창 밖 #94a3b8./map 페이지는 사이드바가 280px 고정이고 반응형 규칙이 없다. 안쪽 지도 영역이 좁으면 fitBounds가 최소 줌으로 떨어진다. 카드 CSS에서 iframe에 min-width:720px를 주고 .map{overflow-x:auto}로 감싸면 안쪽 뷰포트가 720px로 확보돼 정상 줌이 나온다(좁은 화면에서는 카드가 가로 스크롤). templates/result.html에 반영됨./map 페이지를 단독 탭에서 좁은 폭(모바일)으로 열면 여전히 최소줌으로 뜬다. 이건 서버 렌더 문제이며 스킬로 회피할 수 없다 → "지도 크게 열기"는 데스크톱 기준.NOT_FOUND → 재입력 요청 · 후보 다수/AMBIGUOUS → 후보 나열resolve-site + search_by_nearby_category(categories=['subway'], radius_m=2000) 조합으로 실데이터 산출 확인(2026-07-08 최초, 2026-07-09 재호출로 동일 값 재확인).이수역 7호선과 총신대입구역 4호선은 동일 역사인데 역명이 달라 dedupe로 안 걸러진다. 사당역은 4·2호선이 레코드 2건. → 역 개수로 세면 3곳, 실제 역사는 2곳, 노선은 3개.verify:null·밴드표가 카드 푸터에 정상 렌더됨.데이터 블록 하단에 .src 한 줄. 도구·API 이름은 쓰지 않는다. 사용자가 아는 기관명만.
| 블록 | 출처 표기 |
|---|---|
| 단지 개요·세대수·준공·주차·연차 | 공동주택관리정보시스템(K-apt) |
| 매매·전세·평당가·거래량 | 국토교통부 실거래가 |
| 학교·교통·생활·상권 등 장소 | 카카오맵 |
| 분양공고·분양가·주택형·입주월 | 청약홈 |
| 지도 (장소 마커) | 네이버 지도 · 카카오맵 |
| 지도 (분양공고 마커) | 네이버 지도 · 청약홈 |
ipzi-data JSON으로 받지 않고 템플릿 마크업에 직접 박는다.
어느 블록이 어디서 왔는지는 실행마다 달라지지 않는다. 데이터로 받으면 채우는 걸 잊거나 틀리게 쓸 여지만 생긴다.세대수·주차 — 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 위치 — 카카오맵.
하나로 뭉뚱그리면 어느 숫자가 어디서 왔는지 사용자가 알 수 없다.스킬 폴더 밖 문서에 의존하지 않도록 규칙을 여기 인라인으로 둔다.
<symbol> 인라인 + <use> 참조로 self-contained.prefers-color-scheme + :root[data-theme] 모두 대응.--g/--y/--o/--r/--x/--brand/--up/--down/--zebra (+ -s 배경 변형).null은 "정보없음"(0 아님) · 표본 부족은 판정 유보 · 45건 캡 도달은 "목록 불완전" 표기.★·☆는 활자 기호이며 이모지가 아니다. 등급 표기에 사용 가능..map{overflow-x:auto; overflow-y:hidden} + .map iframe{display:block; min-width:720px}.
overflow:hidden만 주면 iframe이 카드 폭에 짓눌려 지도가 최소 줌(한반도)으로 떨어진다.카카오는 개통 예정 역을 장소명 문자열로 표기하고, 카테고리도 지하철로 준다.
"위례호수공원역 (2026년12월예정)" 215m category_name: 교통,수송 > 지하철,전철
다행히 search_by_nearby_category(categories=['subway']) 는 이것을 반환하지 않는다. 실측:
반경 500m · categories:['subway'] → 0건 (215m 예정역이 있는데도)
반경 1000m · query="공원"(키워드) → 예정역이 나옴
query="기차역", 터미널 query="버스터미널")은 장소명에
예정·개통·(20NN년 이 포함되면 판정에서 제외하고 목록에만 꼬리표를 단다. 연도를 지어내지 말 것."산빛초등학교 (2027년 3월 예정)"). 운영 중인 시설로만 판정한다.진단 시리즈(초품아·역세권·병세권·쇼세권·숲세권)의 독자는 부동산 전문가가 아니다.
내부 용어를 그대로 화면에 쓰지 않는다. 임계값·색(cls)은 그대로 두고 라벨만 바꾼다.
| 쓰지 않는 말 | 대신 |
|---|---|
| 최근접 · (최근접·판정 기준) | 제일 가까운 곳 · (제일 가까움) |
| 판정 밴드 · 판정 기준 | 등급 기준 |
| 신호 등급 | 등급 |
| 인접 / 근접 | 아주 가까움 / 가까움 |
| 다소 이격 | 조금 먼 편 |
| 이격 · 역 이격 | 먼 편 · 역이 먼 편 |
| 보도권 | 가까움 |
| 판정 유보 | 자료 부족 |
| 판정창 | 기준 범위 |
| 참고 신호(진단 아님) | 참고용이며 확정 판단이 아닙니다 |
| 1km 내 · 슬라이더 반경 내 | 1km 안 · 선택한 반경 안 |
| 미확인 | 확인되지 않음 |
| 판정에서 제외 | 등급에서 제외 |
거리도 읽기 쉽게: 1313m → 1.3km.
✕ SITE(파랑) · 반경 3km 원 · 판정 기준 경찰병원(주황, 2.3km) · 서울세계로병원(회색)은 등급에 미반영
✓ 파란 점이 우리 집, 주황 점이 등급 기준이 된 경찰병원(2.3km)입니다.
회색 서울세계로병원(645m)은 종합병원이 아니라 등급에 넣지 않았습니다.
aux 항목을 개수에서 뺐으면 본문 문장의 개수도 함께 고친다.
실제로 목록은 5곳인데 본문이 6곳이라고 적힌 적이 있다.역세권·준역세권·초품아·상권.ipzitalk MCP 도구의 네임스페이스는 실행 환경(Codex, Claude Code, Hermes, claude.ai 커넥터 등)에 따라 다르다.
이 문서에 적힌 도구 이름(search_announcement_info, get_geocode, get_map_embed_url 등)은 접두사 없는 기본 도구명(base tool name) 이다.
ipzitalk-remote 플러그인의 ipzitalk 서버 provenance가 확인되는 도구만 우선 사용한다. Codex에서는 실제 도구 호출 이벤트의 server: ipzitalk과 기본 도구명을 기준으로 확인한다.presale-mcp 또는 다른 로컬 MCP provenance의 동명 도구는 Remote Skill의 대체 수단으로 사용하지 않는다.클라이언트가 연결 도구 목록에 plugin/server provenance를 구조적으로 제공하지 않을 때만 다음 명시적 fallback을 사용한다.
mcp__plugin_ipzitalk-remote_ipzitalk__<도구명>mcp__ipzitalk_mcp__<도구명>mcp__ipzitalk__<도구명>mcp__claude_ai_ipzitalk__<도구명>fallback으로도 Remote 출처를 유일하게 확인할 수 없으면 값을 추정하지 말고, 사용자에게 ipzitalk Remote MCP 연결 상태를 확인하도록 안내한 뒤 중단한다.