korean-loan-agent-skills
korean-loan-agent-skills contains 9 collected skills from BancaKim, with repository-level occupation coverage and site-owned skill detail pages.
Skills in this repository
ํ๊ตญ ์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ DSR(์ด๋ถ์ฑ์๋ฆฌ๊ธ์ํ๋น์จ) ๊ณ์ฐ ๋ฐ ์ต๋ ๋์ถ ๊ฐ๋ฅ์ก ์ญ์ฐ. ์คํธ๋ ์ค ๊ฐ์ฐ๊ธ๋ฆฌ 3๋จ๊ณ(2025.7.1~) ๋ฐ์. ์ฌ์ฉ์๊ฐ DSR ๊ณ์ฐ, DSR ํ๋, ์คํธ๋ ์ค ๊ธ๋ฆฌ, ๋์ถ ๊ฐ๋ฅ์ก, ๋ณ๋๊ธ๋ฆฌ vs ๊ณ ์ ๊ธ๋ฆฌ ๋น๊ต๋ฅผ ๋ฌผ์ด๋ณผ ๋ ์ฌ์ฉ.
ํ๊ตญ ์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ DTI(์ด๋ถ์ฑ์ํ๋น์จ) ๊ณ์ฐ ๋ฐ DTI ๊ธฐ์ค ์ต๋ ๋์ถ ๊ฐ๋ฅ์ก ์ญ์ฐ. ์ฌ์ฉ์๊ฐ DTI ๊ณ์ฐ, DTI ํ๋, ์๋ ๋๋น ์ํ๋น์จ, ์ DTI ๊ธฐ์ค ๋์ถ ํ๋๋ฅผ ๋ฌผ์ด๋ณผ ๋ ์ฌ์ฉ.
ํ๊ตญ ์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ ์ข ํฉ ๋์ถ๊ฐ๋ฅ์ก ๊ณ์ฐ. LTVยทDTIยทDSR ์ธ ๊ฐ์ง ๊ท์ ๋ฅผ ๋์ ์ ์ฉํ์ฌ ์ค์ ์ต๋ ๋์ถ ๊ฐ๋ฅ์ก ์ฐ์ถ. ๋ฐ์ธ๋ฉ ๊ท์ ์๋ณ ๋ฐ ํ๋ ๊ฐ์ ์๋ฎฌ๋ ์ด์ . ์ฌ์ฉ์๊ฐ "์ผ๋ง๊น์ง ๋์ถ ๊ฐ๋ฅ?", "๋์ถ ํ๋", "์ต๋ ๋์ถ์ก", "๋์ถ๊ฐ๋ฅ์ก"์ ๋ฌผ์ด๋ณผ ๋ ์ฌ์ฉ.
ํ๊ตญ ์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ LTV(์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ๋น์จ) ๊ณ์ฐ๊ธฐ. ๋ด๋ณด๊ฐ์น ๊ธฐ์ค ์ต๋ ๋์ถ ๊ฐ๋ฅ์ก ์ฐ์ถ, 2025.10.15 ๋์ฑ ์ ๋ํ๋ ๋ฐ์, 9์ต ์ด๊ณผ ์ฐจ๋ฑ LTV ์ ์ฉ. ์ฌ์ฉ์๊ฐ LTV, ๋ด๋ณด์ธ์ ๋น์จ, ๊ท์ ์ง์ญ ๋์ถํ๋, ์์ ์ต์ด LTV๋ฅผ ๋ฌผ์ด๋ณผ ๋ ์ฌ์ฉ.
๋ฒํ๋ชฉ ์ ์ธ์๊ธ๋์ถ(์ฃผํ๋์๊ธฐ๊ธ) ์๋ด. ์ผ๋ฐยท์ฒญ๋ ยท์ ํผ 3์ข ๋น๊ต, ์๋๋ณ ๊ธ๋ฆฌ, ํ๋, ์๊ฒฉ์๊ฑด, ์ฐ๋๊ธ๋ฆฌ. ์ฌ์ฉ์๊ฐ ๋ฒํ๋ชฉ, ์ ์ธ๋์ถ, ์ ์ธ์๊ธ, ์ฒญ๋ ์ ์ธ, ์ ํผ ์ ์ธ๋์ถ์ ๋ฌผ์ด๋ณผ ๋ ์ฌ์ฉ. Korean Housing Urban Fund Jeonse (rental deposit) loan guide for general/youth/newlywed borrowers.
๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก (ํ๊ตญ์ฃผํ๊ธ์ต๊ณต์ฌ) ์ฅ๊ธฐ ๊ณ ์ ๊ธ๋ฆฌ ์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ ์๋ด. ์๊ฒฉ์๊ฑด, ๊ธ๋ฆฌ, ์ฐ๋๊ธ๋ฆฌ, ๋์ถํ๋, ๋๋ค๋ ๋น๊ต. ์ฌ์ฉ์๊ฐ ๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก , HF ๋์ถ, ๊ณ ์ ๊ธ๋ฆฌ ์ฃผ๋ด๋, ์ฅ๊ธฐ ์ฃผํ๋์ถ, 50๋ ๋์ถ์ ๋ฌผ์ด๋ณผ ๋ ์ฌ์ฉ. Korean Housing Finance Corporation fixed-rate mortgage (Bogeumjari Loan) guide.
๋๋ค๋๋์ถ(์ฃผํ๋์๊ธฐ๊ธ) ๋ฌด์ฃผํ ์๋ฏผ ์ ๊ธ๋ฆฌ ์ฃผํ๊ตฌ์ ๋์ถ ์๋ด. ์๋๊ตฌ๊ฐ๋ณ ๊ธ๋ฆฌ, ํ1/์ถ๊ฐ ์ฐ๋๊ธ๋ฆฌ, ์๊ฒฉ์๊ฑด, ๋์ถํ๋. ์ฌ์ฉ์๊ฐ ๋๋ค๋, ์ฃผํ๋์๊ธฐ๊ธ, ์ ๊ธ๋ฆฌ ์ฃผํ๋์ถ, ์๋ฏผ ๋์ถ, ์ฃผํ๊ตฌ์ ์๊ธ์ ๋ฌผ์ด๋ณผ ๋ ์ฌ์ฉ. Korean Housing Urban Fund low-interest mortgage (Didimdol Loan) guide.
์ ์์ ํน๋ก ๋ฒํ๋ชฉ ์ ์ธ๋์ถ ์๋ด. 2๋ ๋ด ์ถ์ฐ ๊ฐ๊ตฌ ์ด์ ๊ธ๋ฆฌ ์ ์ธ์๊ธ, ์๋ 1.3์ต, ํ๋ ์ต๋ 3์ต, ์ถ๊ฐ์ถ์ฐ ์ฐ๋. ์ฌ์ฉ์๊ฐ ์ ์์ ์ ์ธ, ์ถ์ฐ ์ ์ธ๋์ถ, ์ ์์ ํน๋ก ์ ์ธ๋ฅผ ๋ฌผ์ด๋ณผ ๋ ์ฌ์ฉ. Korean newborn special Jeonse loan for families with children born within 2 years.
์ ์์ ํน๋ก ๋๋ค๋๋์ถ(์ฃผํ๊ตฌ์ ) ์๋ด. 2๋ ๋ด ์ถ์ฐ ๊ฐ๊ตฌ ์ด์ ๊ธ๋ฆฌ ๋์ถ, ์๋ 1.3์ต ์ดํ, ์ฃผํ 9์ต, ์ต๋ 4์ต, ์ถ๊ฐ์ถ์ฐ ์ฐ๋. ์ฌ์ฉ์๊ฐ ์ ์์ ํน๋ก, ์ถ์ฐ ๋์ถ, ์ ์์ ์ฃผํ๊ตฌ์ , ์๊ธฐ ๋์ถ ํํ์ ๋ฌผ์ด๋ณผ ๋ ์ฌ์ฉ. Korean newborn special mortgage (Didimdol-based) for families with children born within 2 years.