Menu
Анализ договоров и контрактов, выявление рисков и ключевых условий. Используй когда пользователь говорит "проанализируй договор", "что по контракту", "условия оплаты", "штрафы по договору", "сроки по договору", "обязательства".
Installer avec Codex ou Claude Copiez ce prompt, collez-le dans Codex, Claude ou un autre assistant, puis laissez-le vérifier la page du skill et l'installer pour vous.
Basé sur la classification professionnelle SOC
Обработка и генерация актов КС-2, КС-3 и других закрывающих документов. Используй когда пользователь говорит "обработай акт", "сформируй КС-2", "закрывающие документы", "акт выполненных работ", "справка о стоимости".
Автоматические уведомления об отклонениях и критических событиях. Используй когда пользователь говорит "настрой уведомления", "алерты", "триггеры оповещений", "кого уведомлять", "эскалация".
Еженедельные дашборды и отчёты для генерального директора и топ-менеджмента. Используй когда пользователь говорит "отчёт для ГД", "недельная сводка", "дашборд руководству", "статус портфеля", "executive summary", "отчёт директору".
Прогнозирование сроков завершения и итоговой стоимости проекта. Используй когда пользователь говорит "когда закончим", "прогноз", "EAC", "ETC", "прогноз бюджета", "прогноз сроков", "сценарный анализ".
Создание и обновление графиков Ганта в Excel для строительных проектов. Используй когда пользователь говорит "построй график", "обнови Ганта", "спланируй работы", "КП", "календарный план", "график производства работ", "ППР", "вехи проекта".
Генерация официальных писем заказчику и контрагентам. Используй когда пользователь говорит "напиши письмо", "уведоми заказчика", "претензия", "запрос продления", "исходящее письмо", "уведомление о рисках", "письмо подрядчику".
| name | contract-analyzer |
| description | Анализ договоров и контрактов, выявление рисков и ключевых условий. Используй когда пользователь говорит "проанализируй договор", "что по контракту", "условия оплаты", "штрафы по договору", "сроки по договору", "обязательства". |
Комплексный анализ договоров подряда:
| Пункт | Риск | На что смотреть |
|---|---|---|
| Твёрдая цена | Рост затрат | Механизм пересмотра при инфляции >10% |
| Штраф >0.1%/день | Высокие санкции | Предел ответственности, взаимность |
| Удержание >10% | Заморозка средств | Условия возврата, сроки |
| Гарантия >5 лет | Долгие обязательства | Объём гарантийных работ |
| Срок оплаты >30 дней | Кассовый разрыв | Влияние на cash flow |
| Пункт | Риск | На что смотреть |
|---|---|---|
| Приёмка "при устранении всех замечаний" | Затягивание приёмки | Сроки устранения, существенность |
| "По дополнительному согласованию" | Неопределённость | Какие именно условия |
| Односторонний отказ заказчика | Риск прекращения | Компенсация выполненного |
| Пункт | Норма |
|---|---|
| Неустойка | 0.03-0.1% в день |
| Гарантия | 2-5 лет |
| Срок оплаты | 10-30 дней |
| Аванс | 10-30% |
| Удержание | 3-5% |
Поддерживаемые форматы:
Автоматически извлекаем:
contract:
number: "125-2025"
date: "15.03.2025"
parties:
customer: "АО Ямалавтодор"
contractor: "ООО Ваша Компания"
subject: "Строительство моста через р. Полуй"
price:
value: 150_000_000
type: "твёрдая"
vat: "включая НДС 20%"
dates:
start: "01.04.2025"
end: "30.11.2025"
payment:
advance: 30%
interim: "ежемесячно по КС-2"
term: "15 рабочих дней"
retention: 5%
penalties:
contractor_delay: "0.1% в день, max 10%"
customer_delay: "0.05% в день, max 5%"
warranty: "5 лет"
Для каждого пункта:
Выходной документ:
Пользователь: Проанализируй договор [прикладывает файл]
Claude:
📋 АНАЛИЗ ДОГОВОРА № 125-2025
**Стороны:**
- Заказчик: АО "Ямалавтодор"
- Подрядчик: ООО "Ваша Компания"
**Предмет:** Строительство моста через р. Полуй, км 45+200
**Ключевые параметры:**
| Параметр | Значение | Оценка |
|----------|----------|--------|
| Цена | 150 млн ₽ (твёрдая) | 🟡 |
| Сроки | 01.04 - 30.11.2025 (8 мес) | 🟢 |
| Аванс | 30% (45 млн) | 🟢 |
| Срок оплаты | 15 р.д. | 🟢 |
| Удержание | 5% | 🟢 |
| Неустойка | 0.1%/день, max 10% | 🟡 |
| Гарантия | 5 лет | 🟡 |
**Выявленные риски:**
🔴 **Критические:**
1. П. 5.3 — Неустойка несимметрична (0.1% vs 0.05%)
- Риск: Высокие санкции при задержке
- Рекомендация: Согласовать равные условия
🟡 **Важные:**
2. П. 7.2 — Твёрдая цена без механизма пересмотра
- Риск: Рост цен на материалы
- Рекомендация: Добавить индексацию при инфляции >10%
3. П. 9.1 — Гарантия 5 лет без ограничения объёма
- Риск: Неограниченные гарантийные обязательства
- Рекомендация: Ограничить 2% от цены договора
**Чек-лист исполнения:**
☐ Получить аванс до начала работ
☐ Еженедельно фиксировать прогресс
☐ Акты КС-2 — ежемесячно до 25 числа
☐ Уведомлять о рисках в течение 3 дней
Пользователь: Какие штрафы по договору с Ямалавтодором?
Claude:
💰 Штрафные санкции по Договору № 125-2025:
**За нарушение сроков:**
| Сторона | Размер | Предел | Основание |
|---------|--------|--------|-----------|
| Подрядчик | 0.1%/день | 10% от цены | П. 8.2 |
| Заказчик | 0.05%/день | 5% от цены | П. 8.3 |
**Расчёт при задержке 30 дней:**
- Подрядчик: 150 млн × 0.1% × 30 = 4.5 млн ₽
- Заказчик: 150 млн × 0.05% × 30 = 2.25 млн ₽
**Иные штрафы:**
- Нарушение ТБ: 100 000 ₽ за случай (п. 8.5)
- Некачественные материалы: 200 000 ₽ (п. 8.6)
⚠️ Внимание: неустойка несимметрична в пользу Заказчика
Пользователь: На каком основании можно продлить сроки?
Claude:
📅 Основания для продления сроков (Договор № 125-2025):
**По п. 4.5 срок продлевается при:**
1. Форс-мажор (п. 10) — документально подтверждённый
2. Приостановка работ по инициативе Заказчика (п. 4.6)
3. Изменение объёмов работ >10% (п. 6.2)
4. Задержка передачи документации >5 дней (п. 3.2)
5. Неблагоприятные погодные условия (п. 4.7):
- Температура ниже -30°C
- Ветер более 15 м/с
- Осадки, препятствующие работам
**Порядок продления:**
1. Уведомить Заказчика в течение 3 рабочих дней
2. Предоставить обосновывающие документы
3. Согласовать дополнительное соглашение
**Шаблон письма:** → используй letter-generator