akshare-reits

name	akshare-reits
description	REITs数据Skill - 提供公募REITs行情、收益分析、资产类型筛选 via AkShare
metadata	{"openclaw":{"requires":{"bins":["python3"]},"install":[{"id":"python-packages","kind":"pip","packages":["akshare","pandas","pyyaml"]}]}}

SKILL.md - akshare-reits

技能信息

属性	内容
名称	akshare-reits
版本	1.1.0
分类	REITs数据
状态	✅ 已上线
维护者	FinClaw Core Team
最后更新	2026-03-19

功能描述

REITs（房地产投资信托基金）数据Skill，提供A股公募REITs基金列表、行情查询、收益分析、按资产类型筛选、分红统计等功能。

触发意图

主要触发词

• "REITs"、"公募REITs"
• "基础设施REITs"
• "产业园REITs"、"高速公路REITs"
• "REITs分红"、"REITs收益"
• "REITs行情"

Few-shot 示例

用户输入	识别意图	调用函数
REITs列表	reits_list	reits_list.py
REITs行情	reits_quote	reits_quote.py
产业园REITs	reits_type	reits_type.py --type 产业园
REITs分红	reits_dividend	reits_dividend.py

数据源配置

数据类型	主要来源	备用来源	认证要求
REITs数据	AkShare	-	无需

REITs资产类型

类型	代表产品	收益特征
产业园	东吴苏园REIT、博时蛇口REIT	租金收益+增值
仓储物流	中金普洛斯REIT、红土盐田港REIT	稳定租金
高速公路	平安广州广河REIT、浙商沪杭甬REIT	过路费收入
生态环保	中航首钢绿能REIT、富国首创水务REIT	特许经营权
保障房	华夏北京保障房REIT、中金厦门安居REIT	租金收入
能源	鹏华深圳能源REIT、中信建投国家电投REIT	发电收入

功能列表

1. REITs列表

• 功能描述: 获取全市场公募REITs基金列表
• 输入参数: 无
• 输出格式: Markdown表格
• 数据源: AkShare
• 数据时效: 日频
• 使用示例:

  python scripts/reits_list.py
  

2. REITs行情

• 功能描述: 获取REITs实时行情
• 输入参数: REITs代码（可选）
• 输出格式: Markdown表格
• 数据源: AkShare
• 数据时效: 实时
• 使用示例:

  python scripts/reits_quote.py
  python scripts/reits_quote.py --code 180101
  

3. 按类型筛选

• 功能描述: 按资产类型筛选REITs
• 输入参数: 资产类型
• 输出格式: Markdown表格
• 数据源: AkShare
• 数据时效: 日频
• 使用示例:

  python scripts/reits_type.py --type 产业园
  python scripts/reits_type.py --type 高速公路
  

4. 分红统计

• 功能描述: 获取REITs分红统计
• 输入参数: 无
• 输出格式: Markdown表格
• 数据源: AkShare
• 数据时效: 分红公告后
• 使用示例:

  python scripts/reits_dividend.py
  

脚本清单

脚本名	功能	入口点
reits_list.py	REITs列表	✅
reits_quote.py	REITs行情	✅
reits_type.py	类型筛选	✅
reits_dividend.py	分红统计	✅

REITs投资特点

特点	说明
强制分红	收益分配比例≥90%
稳定现金流	底层资产产生稳定收益
低相关性	与股票/债券相关性低
流动性	交易所上市交易
透明度	定期披露运营数据

收益来源

来源	占比	特点
分红收益	70-80%	稳定现金流入
资本增值	20-30%	底层资产升值

数据来源标注规范

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📊 **数据来源**: AkShare
⏱️ **数据时间**: 2026-03-19
📌 **REITs代码**: 180101
📌 **资产类型**: 产业园
🔗 **交易所**: 深圳证券交易所
🔧 **分析工具**: FinClaw v1.0

依赖要求

akshare>=1.10.0
pandas>=1.3.0
pyyaml>=5.4.0

更新日志

版本	日期	变更内容
1.1.0	2026-03-19	符合FinClaw数据规范v1.0，新增6大资产类型
1.0.0	2026-03-13	初始版本

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本Skill遵循 FinClaw 数据规范 v1.0 | 数据来源强制标注 | 禁止训练数据编造