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Sequence lease rollovers, recovery improvements, and capex against a quarterly NOI target so a held asset tracks (or beats) its acquisition underwriting. Reach for this once an asset is owned.
デフォルトでは、最初にソースを確認する Prompt が選択されています。直接コマンドに切り替えるか、ローカルコピーをダウンロードすることもできます。
インストールを決める前に、SKILL.md と SkillsMP に表示されている付属ファイルをお読みください。
Codex または Claude でインストール この Prompt をコピーして Codex、Claude、または他のアシスタントに貼り付けると、Skill ページを確認してインストールできます。
直接コマンドでは確認用 Prompt が省略されます。実行前にソースを確認してください。
npx skills add https://github.com/mcorbett51090/RavenClaude --skill build-the-asset-planコマンドは1行のまま表示されます。コピー前に横へスクロールして全体を確認してください。
ローカルで確認しますか？SkillsMP が現在取得できるファイルをダウンロードできます。
SOC 職業分類に基づく
SKILL.md を表示中
| name | build-the-asset-plan |
| description | Sequence lease rollovers, recovery improvements, and capex against a quarterly NOI target so a held asset tracks (or beats) its acquisition underwriting. Reach for this once an asset is owned. |
An asset plan turns the underwriting thesis into a dated operating sequence with NOI checkpoints.
Anchor to the acquisition model's NOI path; every quarter has a number to hit.
Order lease rollovers, recovery/expense-stop improvements, and capex by NOI impact and dependency (§3 #7).
For each rollover, compare a fast fill at a low NER to holding for better credit/term (§3 #5).
Track realized vs underwritten NOI quarterly; name each variance as a leasing, opex, or recovery story.
A dated asset plan with quarterly NOI checkpoints, a sequenced lever list, and a realized-vs-underwritten variance tracker.