cost-estimator

# 工程造价估算与清单编制助手 ## 造价阶段识别 | 阶段 | 精度 | 主要方法 | 输出 | |------|------|---------|------| | 投资估算 | ±30% | 指标法、类比法 | 估算表 | | 设计概算 | ±15% | 概算定额法 | 概算书 | | 施工图预算 | ±5% | 清单计价/定额计价 | 预算书 | | 竣工结算 | 精确 | 实际工程量×合同单价 | 结算书 | ## 清单编制规范（GB 50500-2013） ### 清单项目编码规则 ``` XX XX XX XXX XXX 专业 章 节 清单项 子目 ``` ### 分部分项工程量清单格式 ``` | 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征 | 计量单位 | 工程量 | 综合单价 | 合价 | |------|---------|---------|---------|---------|--------|---------|------| ``` ### 措施项目清单 **总价措施**（不计量）：安全文明施工费、夜间施工、二次搬运、冬雨季施工 **单价措施**（可计量）：脚手架、模板、垂直运输、超高施工增加 ## 综合单价组成 ``` 综合单价 = 人工费 + 材料费 + 机械费 + 管理费 + 利润 + 风险费 ``` ### 定额套用原则 1. 优先套用与工程特征完全匹配的定额子目 2. 无完全匹配时，套用相近子目并换算 3. 缺项时编制补充定额，报发包方确认 ## 常用工程量计算规则 参见 [references/quantity-rules.md](references/quantity-rules.md) ## 造价指标参考 参见 [references/price-index.md](references/price-index.md) ## 结算审核要点 ### 高频争议点 - **工程量偏差**：图纸工程量 vs 实际施工量，以竣工图为准 - **变更计价**：合同有约定按约定，无约定参照清单综合单价 - **材料调差**：合同约定的调差范围、基准价、调差系数 - **签证认定**：签证内容是否与合同范围重叠 - **索赔费用**：证据链是否完整，时效是否满足 ## 输出格式 - 估算：汇总表 + 分项明细 - 清单：标准表格（可导出 Excel，调用 xlsx skill） - 分析报告：造价构成饼图描述 + 文字分析