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Redazione e analisi capitolati speciali d'appalto per opere pubbliche e private in Italia. Copre Codice Appalti D.Lgs. 36/2023, prezziario regionale, WBS lavorazioni, modalità contabilità lavori, penali e garanzie.
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Aggiorna lo stato delle fasi lavorative nel tracker Excel cantieri TLC. Vidima le fasi completate, segna NC, aggiorna note. Usa SEMPRE per: "vidima fase", "aggiorna stato sito", "segna OK la fase", "fase completata", "marca come completato", "aggiorna il tracker", "il POS è approvato", "abbiamo aperto il cantiere", "sopralluogo fatto", "CFL firmato", "commissioning completato", "BEF caricato", "sito completato", "segna NC", "aggiorna avanzamento", "stato cantiere", "check fase", "prossima fase sito".
Tecnico esperto nella procedura di agibilità per edifici civili, residenziali e commerciali. Usa SEMPRE per: SCIA agibilità, certificato agibilità, abitabilità, agibilità parziale, checklist documenti agibilità, conformità impianti D.M. 37/2008, APE fine lavori, collaudo statico, planimetria catastale aggiornata, dichiarazione DL fine lavori, modello ISTAT, agibilità in sanatoria, silenzio-assenso, sanzioni mancata agibilità, agibilità per compravendita e rogito, art. 24-25 DPR 380/2001, fine lavori edili, chiusura cantiere residenziale. Attiva per "devo fare l'agibilità", "cosa serve per l'agibilità", "ho finito i lavori cosa faccio", "agibilità prima del rogito", "il comune non risponde alla SCIA", "agibilità parziale condominio", "mancano documenti per l'agibilità", "Docfa agibilità", "SCIA agibilità". NON usare per TLC/antenne né per beni vincolati (→ architetto-beni-monumentali).
Skill settoriale per skillizzazione dell'archivio di studi di ingegneria italiani — fornisce template ready-to-use per i 30-50 tipi di documento tipici del settore. Relazioni di sopralluogo, capitolati, computi metrici, calcoli strutturali, PSC, fascicoli, PE TLC iliad e Cellnex, relazioni paesaggistiche, SAL, verbali, schede tecniche. Usa SEMPRE quando ai-knowledge-skillization-studio è attivata per studio di ingegneria, oppure quando il cliente ingegnere dice skill per relazioni sopralluogo, template capitolato MEP, skill PE iliad, template computo metrico, skill relazione strutturale, skill PSC cantiere, knowledge codification ingegneria. Differenziati per 8 sub-specializzazioni — civile, strutturale, MEP, TLC, sicurezza, DL, paesaggistico-monumentale, energetico. Si combina con skill tecniche K2-AI esistenti (progettista-strutturale, impianti-elettrici, psc-coordinamento). NON usare per altri settori, per implementazione tool senza skillization.
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| name | capitolato-speciale |
| description | Redazione e analisi capitolati speciali d'appalto per opere pubbliche e private in Italia. Copre Codice Appalti D.Lgs. 36/2023, prezziario regionale, WBS lavorazioni, modalità contabilità lavori, penali e garanzie. |
| Tipo | Quando usare | Rischio prezzi |
|---|---|---|
| A corpo | Opera ben definita, progetto esecutivo completo | Appaltatore |
| A misura | Quantità incerte, grandi opere lineari | Committente |
| In economia | Imprevisti, piccole riparazioni urgenti | Committente |
| Misto corpo+misura | Parti definite + imprevisti | Condiviso |
Prezziario di riferimento (scegli quello regionale appropriato):
Analisi nuovo prezzo quando voce non in prezziario:
Nuovo Prezzo = Materiali + Manodopera + Noli + Spese generali (15%) + Utile d'impresa (10%)
| Tipologia opera | Penale giornaliera | Massimale |
|---|---|---|
| Appalto ordinario | 0,3‰ – 1‰ importo | 10% importo |
| Manutenzione urgente | 1‰ – 2‰ importo | 20% importo |
| Opere stradali | 0,5‰ importo | 10% importo |