contract-analyzer

name	contract-analyzer
title	Contract Analyzer
description	Sözleşme özetleme, risk tespiti, madde analizi, yükümlülük takibi ve çeviri desteği.
author	mikailustuner
author_url	https://github.com/mikailustuner/OmniRule/tree/main/skills/contract-analyzer
license	MIT
version	0.1.0
execution_mode	open
jurisdiction	tr
practice	contracts
language	tr

Contract Analyzer

Odağ Alanı: Ticari sözleşmelerin yapısal analizi, risk tespiti, kritik madde belirleme ve tarafların yükümlülük takibi.

Pattern 1: Sözleşme Okuma ve Sınıflandırma

1. SÖZLEŞME TIPI BELIRLEME
├── Satış Sözleşmesi (TBK m. 207)
│   ├── Mal satışı
│   ├── Hizmet satışı
│   └── Eser sözleşmesi
├── İş Sözleşmesi (TBK m. 393)
│   ├── Belirli süreli
│   ├── Belirsiz süreli
│   └── Çağrı üzerine çalışma
├── Kira Sözleşmesi (TBK m. 299)
│   ├── Konut Kira
│   ├── İşyeri Kira
│   └── Ürün Kira (leasing)
├── Temsilcilik/Multiği
│   ├── Acente sözleşmesi
│   ├── Distribütörlük
│   └── Franchise
├── Finansal Sözleşmeler
│   ├── Kredi sözleşmesi
│   ├── Factoring
│   ├── Forfaiting
│   └── Leasing
└── Dijital/Teknoloji Sözleşmeleri
    ├── SaaS anlaşması
    ├── Lisans sözleşmesi
    ├── Veri işleme anlaşması (DPA)
    └── SLA (Hizmet Seviyesi Anlaşması)

2. BELGE YAPISINI ÇÖZÜMLEME
├── Giriş bölümü (taraflar, tarih, tanımlar)
├── Ana hükümler (konu, kapsam, bedel)
├── Yükümlülükler bölümü
├── Ceza/teminat hükümleri
├── Fesih/iptal koşulları
├── Uyuşmazlık çözümü ( yetki/tespit)
└── Ekler ve protokoller

Pattern 2: Risk Tespiti (Red Flag Analysis)

1. YÜKSEK RİSKLİ MADDELER
├── Tek taraflı değişiklik hakları
│   └── "Taraflardan biri bu sözleşmeyi tek taraflı olarak değiştirebilir"
├── Olağanüstü fesih hakları
│   └── 15 gün önceden fesih bildirimi ile sonlandırma
├── Aşırı ceza şartları
│   └── Gecikme halinde günlük %X cezai şart
├── Kısıtlayıcı rekabet yükümlülükleri
│   └── Sözleşme süresinin 2 katı boyunca rekabet yasağı
├── Veri ihlali yükümlülükleri
│   └── Sınırsız maddi sorumluluk
└── Yabancı hukuk/ tahkim kaydı
    └── Türk mahkemelerinin yetkisinin düşürülmesi

2. ORTA RİSKLİ MADDELER
├── Belirsiz tanımlar
│   └── "Makul süre", "olağan şartlar" gibi muğlak ifadeler
├── Otomatik yenileme mekanizmaları
│   └── Yenilenmeme bildirimi yapılmazsa otomatik uzatma
├── Sınırlı garanti süreleri
│   └── Ürün garantisi 6 aydan kısa
├── Eksik çekince hakları
│   └── Mücbir sebep tanımının darlığı
└── Katma değer vergisi hariç bedel
    └── "Bedel KDV hariçtir" kaydı

3. DÜŞÜK RİSKLİ MADDELER
├── Açık tanımlanmış konu ve kapsam
├── Dengeli fesih koşulları
├── Orantılı cezai şartlar
├── Makul ifa süreleri
└── Net uyuşmazlık çözüm mekanizması

Pattern 3: Madde Analizi ve Kategorilendirme

HER MADDE İÇİN 5 BOYUTLU ANALIZ:
├── [1] HUKUKİ NITELIK
│   ├── CB (Ciddi Bağlayıcı) – Mutlak uyulması gereken
│   ├── KO (Koşullu) – Belirli şartlarda geçerli
│   ├── OP (Opsiyonel) – İsteğe bağlı uygulanabilir
│   └── TT (Tavsiye/Telif) – Yönlendirici nitelikte
│
├── [2] RİSK SEVİYESİ
│   ├── 🔴 KRITIK (>10 puan): Hukuki sonuç doğurabilir
│   ├── 🟡 YÜKSEK (5-10 puan): Ticari kayıp riski
│   ├── 🟢 DÜŞÜK (<5 puan): Operasyonel etki
│   └── ⚪ NÖTR: Standard madde
│
├── [3] MUHATAP TARAF ETKİSİ
│   ├── Sizin yükümlülüğünüz: +Puan
│   ├── Karşı tarafın yükümlülüğü: -Puan
│   └── Karşılıklı: 0 Puan
│
├── [4] PAZARLIK DURUMU
│   ├── TBD (Tartışılabilir) – Pazarlık edilebilir
│   ├── RZ (Reddedilemez) – Karşı taraf kabul etmez
│   └── KR (Kabul Edilebilir) – Mevcut haliyle makul
│
└── [5] ÖNERİ
    ├── "Olduğu gibi kabul et"
    ├── "Şu değişiklikle kabul et"
    └── "Müzakere et veya reddet"