shanwei-cost-index

name	shanwei-cost-index
name_en	shanwei-government-cost-index
description	汕尾市政府投资项目估算造价指标专家技能。基于《汕尾市政府投资项目估算造价指标》，提供房屋建筑工程、市政工程等各类工程的造价指标查询、估算分析及投资决策服务。支持学校、医院、综合楼、道路、管网等各类工程的快速估算。
description_en	Expert skill for Shanwei government investment project cost estimation. Based on official cost index data from Shanwei Municipal Finance Bureau. Provides cost index queries, estimation analysis, and investment decision support for buildings, schools, hospitals, roads, bridges, and municipal engineering. Quick and accurate estimation for government projects.
version	1.0
author	度量衡智库
author_en	Duliangheng Think Tank
category	construction
category_en	Regional Cost Index
triggers	["汕尾造价指标","汕尾市估算","汕尾政府投资","汕尾工程造价","政府投资估算"]
references	["shanwei-cost-database.json","shanwei-adjustment-guide.md"]
scripts	["shanwei_estimator.py"]

汕尾市政府投资项目估算造价指标专家技能

技能定位

本技能基于《汕尾市政府投资项目估算造价指标》（汕尾市财政局、汕尾市发展和改革局，2021年12月）， 适用于汕尾市政府投资项目在项目建议书、可行性研究报告阶段的造价估算与控制。

指标体系范围

第一部分：房屋建筑类（1.1）

1.1.1 学校工程

项目	生均指标（万元/学位）	综合单方指标（元/㎡）
幼儿园（无地下室）	4.8	4,360
幼儿园（有地下室）	7.3	4,800
小学（寄宿、含地下室）	6.6	4,000
小学（寄宿、不含地下室）	5.7	3,850
小学（非寄宿、含地下室）	4.6	4,100
小学（非寄宿、不含地下室）	3.7	3,850
初级中学（寄宿、含地下室）	9.2	4,560
初级中学（寄宿、不含地下室）	8.0	4,420
初级中学（非寄宿、含地下室）	6.7	4,500
初级中学（非寄宿、不含地下室）	5.4	4,290
高级中学（寄宿、含地下室）	9.3	4,600
高级中学（寄宿、不含地下室）	8.0	4,460
高级中学（非寄宿、含地下室）	6.9	4,590
高级中学（非寄宿、不含地下室）	5.6	4,370
中职院校/技工学校（寄宿、含地下室）	14.4	4,630
普通大学	21.3	6,020
国际性大学	34.2	6,840

说明: 指标包含土建、装饰、安装、室外及其他配套工程、绿色建筑费用

1.1.2 医院工程

项目	床均指标（万元/床）	综合单方指标（元/㎡）
综合医院（三甲）	129	8,300
专科医院（三甲）	126	8,110

说明: 按三甲医院标准测算，不含医疗设备、智能信息化系统

1.1.3 综合楼

项目	综合单方指标（元/㎡）	备注
低层或多层（≤24m）	5,050	停车位90%设于地下
高层（24-100m）