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Skills in diesem Repository
SkillsMP hat 3.571 Skills aus ThomasMoreAI/legal-skills-open gesammelt. Öffne einen Skill, um Quelle und Details zu prüfen.
ThomasMoreAI/legal-skills-openEs werden 40 von 3.571 gesammelten Skills angezeigt.
Besitzerlangung über das Zwangsverwaltungsobjekt nach § 150 ZVG. Anwendungsfall Zwangsverwalter nimmt erstmals Besitz am Objekt und muss alle Tatsachen dokumentieren. Normen § 150 ZVG Besitzuebernahme § 151 ZVG Rechte und Pflichten § 535 BGB Mietverhältnisse.…
Prüft Bestellungsbeschluss und Beschlagnahme am Anfang einer Zwangsverwaltung nach §§ 146-149 ZVG. Anwendungsfall Anordnungsbeschluss des Vollstreckungsgerichts liegt vor und Bestellung muss rechtlich geprüft werden. Normen § 146 ZVG Anordnung § 148 ZVG…
Betriebskosten Hausgeld und laufende Objektkosten in der Zwangsverwaltung. Anwendungsfall Zwangsverwalter muss Nebenkosten prüfen WEG-Hausgeld bezahlen und Betriebskostenabrechnung erstellen. Normen § 155 ZVG Ausgaben § 16 WEG Hausgeld BetrKV…
Bewertet Zwangsversteigerungsobjekte aus Investorensicht für Bieterentscheidung. Anwendungsfall Investor erwaeegt Kauf in Zwangsversteigerung und benoetigt strukturierte Wertbewertung. Normen § 74a ZVG geringstes Gebot § 81 ZVG Sicherheitsleistung §§ 44 ff.…
Schriftwechsel in der Zwangsverwaltung mit Schuldner Gläubiger Mieter Gericht Versicherern und Dienstleistern. Anwendungsfall Zwangsverwalter muss formgerechte Schreiben an alle Beteiligten erstellen. Normen §§ 150 151 ZVG § 154 ZVG Pflichten § 543 BGB…
Instandhaltung Sicherung und Gefahrenabwehr am Zwangsverwaltungsobjekt. Anwendungsfall Objekt weist Sicherheitsmaengel auf oder Notmassnahmen sind erforderlich. Normen § 154 ZVG Pflicht zur Erhaltung § 823 BGB Verkehrssicherungspflicht BauO-Laender.…
Kommandocenter für Zwangsverwaltung — Triage und Routing zu allen ZVG-Skills. Anwendungsfall Zwangsverwalter oeffnet Plugin und will schnell den richtigen Workflow starten. Normen §§ 146-161 ZVG Kernvorschriften. Prüfraster Bestellung Beschlagnahme Besitz…
Kontenführung und Buchführung des Treuhandkontos in der Zwangsverwaltung. Anwendungsfall Zwangsverwalter muss Einnahmen Ausgaben und Saldo des Treuhandkontos nachweisen. Normen § 155 ZVG Einnahmen Ausgaben § 154 ZVG Pflichten Treuhand. Prüfraster…
Miet- und Pachtverwaltung in der Zwangsverwaltung einschließlich Vertragsuebernahme und Zahlungseinzug. Anwendungsfall Zwangsverwalter uebernimmt bestehende Mietverhältnisse und muss diese weiter verwalten. Normen § 152 ZVG Mieteinzug §§ 535 ff. BGB Mietrecht…
Mieteinzug und Rückstandsbehandlung in der Zwangsverwaltung. Anwendungsfall Mieter zahlt nicht und Zwangsverwalter muss Rückstande einziehen oder Klage einleiten. Normen § 152 ZVG Mieteinzugspflicht § 543 BGB fristlose Kündigung § 286 BGB Verzug. Prüfraster…
Öffentliche Lasten und grundstuecksbezogene Abgaben in der Zwangsverwaltung. Anwendungsfall Grundsteuer Erschließungsgebuhren oder Beitraege werden fällig und Zwangsverwalter muss prüfen ob und in welchem Rang zu zahlen ist. Normen § 10 ZVG Rangklassen § 12…
Recherche von Zwangsversteigerungsterminen im amtlichen ZVG-Portal für Investoren und Gläubiger. Anwendungsfall Mandant sucht Versteigerungsobjekte oder Gläubiger will Terminuebersicht. Normen §§ 87 ff. ZVG Versteigerungstermin § 74a ZVG Verkehrswert.…
Quality Gate für Zwangsverwaltung vor Versand oder Rechnungslegung. Anwendungsfall Bericht Rechnungslegung oder Verteilungsplan soll ans Gericht versandt werden und muss vorher geprüft werden. Normen § 161 ZVG Rechnungslegung § 155 ZVG Einnahmen Ausgaben §…
Räumung Kündigung und Besitzkonflikte in der Zwangsverwaltung. Anwendungsfall Schuldner weigert sich auszuziehen oder Mieter soll nach Zwangsverwaltungsende kündigt werden. Normen § 150 ZVG Besitzrecht § 543 BGB fristlose Kündigung § 573 BGB ordentliche…
Jahresrechnung und Schlussrechnung des Zwangsverwalters nach § 161 ZVG. Anwendungsfall Rechnungslegungsperiode ist abgelaufen und Jahres- oder Schlussrechnung muss für Gericht erstellt werden. Normen § 161 ZVG Rechnungslegungspflicht § 155 ZVG Einnahmen…
Schnittstelle zwischen laufender Zwangsverwaltung und dem Zwangsversteigerungsverfahren. Anwendungsfall Zwangsverwaltung soll aufgehoben werden weil Zwangsversteigerung angeordnet wird oder laeuft. Normen § 153b ZVG Aufhebung der Verwaltung §§ 85 ff. ZVG…
Vorbereitung der Teilnahme am Zwangsversteigerungstermin für Gläubiger oder Bieter. Anwendungsfall Mandant will an Versteigerungstermin teilnehmen und benoetigt vollständige Vorbereitung. Normen §§ 87 ff. ZVG Termin § 74a ZVG geringstes Gebot § 81 ZVG…
Verteilungsplan nach § 155 ZVG für die Auszahlung von Einnahmen in der Zwangsverwaltung. Anwendungsfall Einnahmen sind angefallen und muessen nach gesetzlicher Rangfolge verteilt werden. Normen § 155 ZVG Verteilung § 10 ZVG Rangklassen § 154 ZVG Kosten…
Grenzfall-Skill zur Abgrenzung konventioneller Software, Automation, Statistik, Expertensystemen, Workflows und KI-Systemen nach Art. 3 Nr. 1 KI-VO. Problematisiert Automation, Autonomie, Inferenz, gelernte Parameter, LLM/API-Komponenten und menschliche…
Mandant greift Bebauungsplan wegen fehlerhafter Interessenabwaegung an. § 1 Abs. 7 BauGB Abwaegungsgebot. Prüfraster: vier Abwaegungsfehler-Stufen Abwaegungsausfall Abwaegungsdefizit Abwaegungsfehleinschaetzung Abwaegungsdisproportionalitaet. § 214 Abs. 3…
Betreiber Einführer oder Haendler fragt: Werde ich durch mein Verhalten selbst zum Anbieter eines KI-Systems mit allen daraus folgenden Pflichten? Art. 25 KI-VO Re-Provisioning. Prüfraster: vier Fallgruppen wesentliche Aenderung des Systems…
Mandant greift Bebauungsplan an weil er nicht aus dem Flaechennutzungsplan entwickelt wurde. § 8 Abs. 2 BauGB Entwicklungsgebot und Anpassungsgebot. Prüfraster: Entwicklungssaussage des FNP bezogen auf Plangebiet Konflikt FNP-Darstellung vs.…
Klassifiziert einen vorgeschlagenen KI-Anwendungsfall gegen das Unternehmensregister — freigegeben, bedingt oder nicht freigegeben — und erstellt Auflagenliste und nächste Schritte. Prüft gegen verbotene Praktiken (Art. 5 KI-VO) und Hochrisiko-Kategorien…
Aufsichtsbehoerden-Mitteilungen und regulatorische Feeds monitoren und relevante Aenderungen für Mandanten identifizieren. KWG WpHG DORA VAG BaFin-Rundschreiben. Prüfraster: Relevanz für Mandant Umsetzungsfrist Handlungsbedarf Meldepflicht. Output:…
Mandant prüft ob ein Bebauungsplan an einem Verfahrensfehler beim Aufstellungsbeschluss oder der Bekanntmachung leidet. §§ 2 10 BauGB Verfahrenskette. Prüfraster: Aufstellungsbeschluss ortsuebl. Bekanntmachung § 2 Abs. 1 Beschluss als Satzung § 10 Abs. 1…
Rechtliche und kommunikative Schadensbegrenzung bei Sanktionsverstoss Behördenmassnahmen oder Lieferkettenvorwuerfen. Anwendungsfall negative Berichterstattung droht oder Behoerde hat Massnahmen eingeleitet und Unternehmen braucht kombinierte Rechts- und…
Unternehmen setzt Chatbot Deepfake-Tool oder KI-Textgenerator ein und fragt: Welche Hinweispflichten treffen uns gegenüber Nutzern? Art. 50 KI-VO begrenztes Risiko. Prüfraster: Chatbot-Hinweispflicht Art. 50 Abs. 1 KI-VO Deepfake-Kennzeichnungspflicht Art. 50…
Berufsrechtliche Textbausteine für KI-Nutzungsrichtlinien in Kanzleien: Anwendungsfall Kanzlei erstellt KI-Richtlinie und braucht praezise Bausteine zu Verschwiegenheit Sorgfaltspflicht und Eigenverantwortung. § 43 BRAO Gewissenhaftigkeit, § 43a Abs. 2 BRAO…
Erfasse Beruf des Auftraggebers (Rechtsanwalt Steuerberater Wirtschaftsprüfer Patentanwalt Notar) Anbieter Produktname Vertragsdokument Datenarten Verarbeitungszweck Hostingland und Subunternehmerstruktur. Bilde daraus den Norm-Adapter (BRAO StBerG WPO PAO…
Mandant greift Bebauungsplan wegen Fehlern in der Buerger- oder Behoerdenbeteiligung an. §§ 3 4 BauGB Beteiligungsverfahren. Prüfraster: fruehzeitige Beteiligung § 3 Abs. 1 foermliche Auslegung § 3 Abs. 2 mindestens 1 Monat Behoerdenbeteiligung §§ 4 Abs. 1…
Erklärt die Abgrenzung beruflicher / ehrenamtlicher (privater) Betreuer nach BtOG seit 01.01.2023 sowie den Weg zur Registrierung als beruflicher Betreuer nach Paragraphen 23 ff. BtOG und der Betreuerregistrierungsverordnung. Behandelt Sachkundenachweis (270…
E-Mail auf BORA-Konformität prüfen bevor sie versandt wird. §§ 6 ff. BORA allgemeine Berufspflichten § 26 BORA Werbung § 43 BORA Vertretungsverbot. Prüfraster: Sachlichkeitsgebot Werbeverbot Verschwiegenheit Interessenkonflikt unzulässige Versprechen. Output:…
E-Mail auf BRAO-Konformität prüfen bevor sie versandt wird. §§ 43 43a 43b BRAO Grundpflichten Sachlichkeitsgebot Werbung. Prüfraster: Verschwiegenheitspflicht Interessenkonflikt unabhängige Berufsausübung Werbegrenzen Mandatsbeziehung. Output:…
Prüfe Auslandsbezug des KI-Anbieters nach Absatz vier der einschlaegigen Dienstleisterregelung (BRAO StBerG WPO PAO BNotO). EU/EWR werden als gleichwertig unterstellt. Drittstaaten benoetigen vergleichbares Schutzniveau. US-CLOUD Act und Foreign Intelligence…
Compliance-Regelsatz Zehn Gebote für KI-Einsatz in Kanzleien erstellen: Anwendungsfall Kanzlei benoetigt praegnante Verhaltensregeln für alle Mitarbeitenden zu erlaubten und verbotenen KI-Nutzungen. § 43a BRAO Verschwiegenheit, § 43e BRAO IT-Dienstleister,…
KI-Governance und Berufsrecht: Rechtliche Rahmenbedingungen für den Einsatz von KI-Werkzeugen in Kanzleien. EU-KI-VO (AI Act), BRAO-Verschwiegenheit, Mandanteninformation, Haftung, Qualitaetssicherung. Dokumentation für BJR-Schutz.
Master-Workflow fuer die vollstaendige KI-VO-Pruefung. Fuehrt von Art. 3 KI-System-Definition ueber Anwendungsbereich, Rollen, Art. 6 Abs. 2/Anhang III-Hochrisiko, Rueckausnahme, GPAI/Chatbot-Abgrenzung, Betreiber-Fehlgebrauch, Pflichten, Standards und…
Workflow-Skill zu erforderlichkeit 1 abs 3 baugb. Nutzt Normtext, Nutzerangaben und verifizierte Quellen; Rechtsprechung nur nach Live-Pruefung mit Gericht, Datum und Aktenzeichen.
Workflow-Skill zu esg greenwashing csrd. Nutzt Normtext, Nutzerangaben und verifizierte Quellen; Rechtsprechung nur nach Live-Pruefung mit Gericht, Datum und Aktenzeichen.
Typische deutsche Denkfehler im Umgang mit EU-Recht erkennen und korrigieren. Art. 267 AEUV Vorrangprinzip EuGH-Judikatur. Prüfraster: fehlende Europarechtskonformität verkannte Direktwirkung uebergangene Vorlagepflicht falsche Richtlinienauslegung. Output:…